同題報道：東莞樓市3月最后一周比去年同期成交降6成

南都訊 記者張艷芬 根據(jù)媒體房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，廣州上周一手樓網(wǎng)簽量價均跌幅巨大，成交量1045套，環(huán)比跌44%；成交價也從此前一周的19021元/平方米跌至13098元/平方米，環(huán)比跌幅達(dá)31%。

該媒體房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計顯示，上周(3·31-4·06)廣州全市網(wǎng)簽1045套房，共約12萬平方米，所有區(qū)域網(wǎng)簽量都出現(xiàn)下降且幅度不小，跌幅最小的番禺也下跌10%。

其中，中心六區(qū)成交量再現(xiàn)大跌，整體僅網(wǎng)簽236套，環(huán)比跌69%。網(wǎng)簽均價超4萬元/平方米的僅有5個項目的9套單位，而此前一周則有65套。天河、海珠、荔灣和越秀跌幅均超75%，網(wǎng)簽數(shù)分別是35套、18套、31套和11套。

外圍區(qū)域同樣出現(xiàn)下跌，南沙環(huán)比跌43%至53套，增城、從化也分別下跌至318和87套，跌幅分別為30%和21%。

價格方面，上周廣州全市網(wǎng)簽均價13098元/平方米，環(huán)比跌31%，中心六區(qū)整體下跌23%至23372元/平方米。上周網(wǎng)簽均價最高的樓盤僅54339元/平方米，天河大跌33%至30037元/平方米，海珠跌至28044元/平方米，報告分析，高價盤的缺位再次成為均價下跌主因。此外，外圍區(qū)域也出現(xiàn)下跌情況，番禺跌10%至15134元/平方米，南沙為11319元/平方米，跌3%。

上周，下跌雖成主流，但越秀由于網(wǎng)簽量較少，受個盤影響明顯，環(huán)比上漲6%至40304元/平方米，成為網(wǎng)簽均價最高的區(qū)。此外，從化漲3%至8079元/平方米，增城則基本維持不變。

媒體分析，因清明假期在南方向來不是購房好時機(jī)，甚至有要避忌在此期間買房的說法，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，4月5日廣州網(wǎng)簽僅109套，6日更少至79套，大幅低于上周其他幾天時間的網(wǎng)簽套數(shù)量。