實行誠信申報嚴格準入和退出機制

公平分配是住房保障的生命線。在探索實施保障房輪候制度的同時，我市還徹底改變過去經(jīng)濟適用房分配以收入資產(chǎn)為核心的 九查九核 傳統(tǒng)做法，實行住房困難家庭誠信申報、有序輪候，政府常態(tài)受理、動態(tài)核查。

誠信申報是深圳又一創(chuàng)新之舉，該制度的核心是由申請人如實申報相關信息，并對申報信息的真實性負責。住房保障主管部門加強資格審核和動態(tài)核查，對弄虛作假騙購、騙租保障性住房或騙取貨幣補貼的，除依申請人承諾實施失信懲戒外，還依法嚴肅查處。2011年，我市修訂后的《深圳市保障性住房條例》規(guī)定，對騙購保障房行為，最高處罰20萬元，處罰額度創(chuàng)全國最高。

推行誠信申報不僅強化了市民誠信意識，而且簡化程序，提升了申請受理效率。今年全市通過誠信申報完成的保障性住房1.5萬套，從申報到分配共3個月，與原來的流程相比，時限縮短80%。

此外，我市還實行保障性住房有限產(chǎn)權制度，保障性住房在規(guī)定年限內(nèi)不予批準取得完全產(chǎn)權，對已售出的經(jīng)濟適用住房，達到規(guī)定年限經(jīng)批準取得完全產(chǎn)權并轉讓的，政府收取不低于50%的增值收益。

同時，逐步建立保障性住房內(nèi)部流轉機制，實行內(nèi)部循環(huán)、封閉運作。

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