如何規(guī)劃李朗等新熱點(diǎn)片區(qū)？

新興片區(qū)將帶動(dòng)龍崗東西“兩翼齊飛”

“搶占財(cái)富熱線，十分鐘到達(dá)市中心。”日前位于李朗片區(qū)平吉大道與布瀾路交匯處的一個(gè)商業(yè)公寓打出這樣的廣告。事實(shí)上，隨著地鐵10號(hào)線土建開(kāi)工，位于10號(hào)線中間部分的李朗片區(qū)也隨著帶旺起來(lái)。與此同時(shí)，龍崗區(qū)有計(jì)劃力推廣深線和廈深高鐵在李朗設(shè)站，有分析人士稱(chēng)此舉將進(jìn)一步加速李朗片區(qū)發(fā)展，李朗的戰(zhàn)略價(jià)值將大大提升。

近年來(lái)，隨著交通等利好接連出臺(tái)，李朗片區(qū)迎來(lái)企業(yè)進(jìn)駐熱潮，這里的組團(tuán)規(guī)劃為物流倉(cāng)儲(chǔ)，現(xiàn)在不少物流倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)主動(dòng)升級(jí)轉(zhuǎn)型，按文化、創(chuàng)意、軟件要素來(lái)引進(jìn)企業(yè)。“如寶福珠寶園部分轉(zhuǎn)為軟件園；百分百產(chǎn)業(yè)園以前是做尾貨的，現(xiàn)在轉(zhuǎn)為創(chuàng)意廣場(chǎng)；中外運(yùn)由傳統(tǒng)物流轉(zhuǎn)為現(xiàn)代物流、跨境電商；左右家私轉(zhuǎn)型為創(chuàng)意展示和體驗(yàn)的時(shí)尚產(chǎn)業(yè)，企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)意轉(zhuǎn)型的氛圍已經(jīng)很濃。”南灣街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

未來(lái)，隨著水官高速免費(fèi)，以及“地鐵+高鐵捷運(yùn)+廣深捷運(yùn)”在李朗落地，李朗將迎來(lái)發(fā)展黃金期。南灣相關(guān)負(fù)責(zé)人預(yù)測(cè)，李朗片區(qū)未來(lái)三年產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值可達(dá)三四百億元，稅收約二三十億元。

深圳(www.zshb029.com)市規(guī)土委負(fù)責(zé)人表示，南灣、平湖等地已經(jīng)形成了一定的產(chǎn)業(yè)集聚，今后的規(guī)劃也會(huì)考慮作相應(yīng)調(diào)整，對(duì)其進(jìn)行更高規(guī)劃。

龍崗區(qū)相關(guān)人士分析，在深圳(www.zshb029.com)東進(jìn)戰(zhàn)略中，李朗是東西龍崗的連接點(diǎn)，這更加突出李朗的重要性，因此他建議要提升李朗的規(guī)劃定位。

如何打好李朗這張“牌”？根據(jù)龍崗“十三五”規(guī)劃初步方案，李朗未來(lái)科技城將建設(shè)成為以現(xiàn)代物流、總部經(jīng)濟(jì)、黃金珠寶、文化創(chuàng)意為主題的新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)主題區(qū)、現(xiàn)代物流園，龍崗區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展的產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)核。

有專(zhuān)家表示，李朗地處龍崗東西“兩翼”中間地帶，應(yīng)該成為“產(chǎn)校城”融合的連接點(diǎn)，尤其是成為華為“東擴(kuò)、東進(jìn)”與國(guó)際大學(xué)城有機(jī)聯(lián)合的橋梁。據(jù)悉，今年底連通坂田華為片區(qū)與李朗片區(qū)的坂李大道將通車(chē)，這將讓李朗承接華為中下游產(chǎn)業(yè)成為一種可能。