大亞灣樓市短期內(nèi)仍供過(guò)于求

　　江少杰表示，惠州一手項(xiàng)目發(fā)達(dá)，美聯(lián)二手客戶(hù)資源豐富，無(wú)論拓展一手還是二手都有相當(dāng)大的發(fā)展空間。而同時(shí)，惠州區(qū)位優(yōu)越，擁有近500萬(wàn)的人口，住房需求旺盛，商品住宅成交頻繁，未來(lái)隨著惠州軌道交通系統(tǒng)的完善，深圳與惠州、廣州與惠州之間的交流變得更為便捷，到時(shí)惠州就能提供多一種的購(gòu)房選擇。

　　對(duì)于大亞灣長(zhǎng)期存在區(qū)域配套不足等問(wèn)題是否會(huì)影響這一片區(qū)的回暖，江少杰表示，這并不是大問(wèn)題， 原先的配套設(shè)施不齊全是因?yàn)檫@塊地方?jīng)]多少人入住，商家自然不愿意把商店、超市開(kāi)到?jīng)]有經(jīng)濟(jì)利益的地方， 江少杰說(shuō)， 而現(xiàn)在則不同，交通便利使得大量的客戶(hù)入住必定會(huì)帶來(lái)配套設(shè)施的建設(shè)。

　　 大概是在明年，亞洲第一家 憤怒的小鳥(niǎo)游樂(lè)城就會(huì)落戶(hù)大亞灣，這樣一個(gè)和迪斯尼樂(lè)園類(lèi)型相似的新潮娛樂(lè)設(shè)施落戶(hù)大亞灣，必定會(huì)帶動(dòng)周?chē)呐涮咨钤O(shè)施發(fā)展。 江少杰說(shuō)道。

　而交通便利、設(shè)施完備，必然會(huì)吸引大量客戶(hù)前來(lái)置業(yè)。這樣一來(lái)會(huì)不會(huì)導(dǎo)致這一片的房?jī)r(jià)急速上升，變得不再這么 親民 ?江少杰表示，這種狀況在未來(lái)的2到3年的時(shí)間內(nèi)是不會(huì)發(fā)生的。 本身這里有很多空置的房屋，再加上開(kāi)發(fā)商還在新建樓盤(pán)，可以說(shuō)短期內(nèi)是供過(guò)于求的。 他說(shuō)。

　　在江少杰看來(lái)，惠州大亞灣片區(qū)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)是深圳乃至香港的 后花園 。 就像當(dāng)年香港把深圳作為后花園一樣，未來(lái)這一片區(qū)一定會(huì)成為深圳的后花園的， 他說(shuō)， 而且深圳和這片區(qū)域間有軌道交通直接聯(lián)系，也沒(méi)有 過(guò)關(guān)的限制，自身?xiàng)l件比深圳之于香港要好得多。