（報料人王先生，三等獎100元）建業(yè)大廈火災非孤例 周邊 住改倉 隱患多

記者走訪發(fā)現(xiàn)，建業(yè)大廈附近專業(yè)市場林立已造就了一個 住改倉 特區(qū)

羊城晚報訊 記者許琛、趙晨報道：爛尾商用大樓竟成了附近鞋城的倉庫，廣州突發(fā)的徹夜大火讓周邊市民擔憂不已。有市民向本報報料稱，就在建業(yè)大廈周邊巷弄里同樣隱藏著堆放鞋子等貨物的 住改倉 。

建業(yè)大廈倉庫月租周邊最低

在臨近廣州市起義路的惠福西路菜市場樓上，爬上一條狹窄的樓梯，就可以看到在過道處已經堆放了一堆運動鞋，幾間房屋已被改成堆放鞋子的倉庫，鞋子一直堆到門口，里面無處容身，更別說配備任何消防設施了。 我們也知道這里消防隱患大，不安全，但附近都沒有任何專業(yè)倉庫，我們只好選擇住改倉。 負責看管的工人說。

而在與起義路僅一街之隔的解放南路上，有大大小小的鞋城、鞋店。在解放南路某家鞋城中，記者與一位鞋店老板小何攀談得知，建業(yè)大廈不過是眾多鞋店倉庫中的小分隊而已。小何告訴記者，自己也曾考慮租借建業(yè)大廈的倉庫囤放貨物，因為那里的租金相對便宜， 月租1平方米才40塊左右，租100平方米也才4000塊。 但小何最終沒有選擇建業(yè)大廈，因為 管理太混亂 ，且每天關門時間過早。得知建業(yè)大廈大火，小何直嘆 好彩 ，慶幸自己當初沒有貪小便宜。

正規(guī)倉庫租金要貴一倍以上

記者觀察發(fā)現(xiàn)，象牙街幾乎已成為倉庫區(qū)，90%的居民樓一樓都被改造成倉庫，昏暗、不通風的房間里面堆滿了一箱箱貨物，有鞋，有服飾，更有印著煙草品牌的箱子堆積成山。每家倉庫均由2-3人看守，多為男性。

由于樓與樓之間距離非常近，巷弄顯得十分逼仄。當天一直下雨，在地上還不時會看到泡爛發(fā)脹的紙皮，此外還有各種生活垃圾，環(huán)境十分惡劣。

在惠福西路，記者發(fā)現(xiàn)，附近雖然也有正規(guī)倉庫出租，但高昂的價格卻讓檔主們望而生畏& & 室內面積只有8平方米的一間屋，月租金卻要2000元，比普通的 住改倉 倉庫要貴一倍以上。

記者觀察發(fā)現(xiàn)，從起義路、解放南到一德路、人民路這個區(qū)域，早已形成了多個專業(yè)市場，日常批發(fā)送貨的工人和商家絡繹不絕，導致倉庫稀缺加上倉庫月租高企，檔主們不得不租用民用住宅存放貨物。

據悉，《中華人民共和國消防法》對各種不同類型生產經營場所的消防設施建設和配備都有明確規(guī)定，其中倉庫每平方米的消防荷載是200公斤。 但這些私自在住宅中堆貨的，實際上已經遠遠超過這個標準。 廣州市消防局相關負責人說。

暨南大學管理學院教授胡剛認為，老城區(qū)的專業(yè)市場眾多，確實存在消防隱患，根本的解決辦法是進行升級改造。他建議，改變現(xiàn)貨交易和錢貨交易的現(xiàn)狀，將 住改倉 區(qū)域改造成為貨物展示、產品設計和網上市場的所在， 住改倉 就失去了存在的空間。 （報料人謝先生、卜先生，三等獎各100元）

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