房?jī)r(jià)還在漲空頭輸了嗎?

　　近期，被稱為房地產(chǎn)晴雨表的北京秋季房展會(huì)開幕，和往年的房展會(huì)相比，規(guī)模依然龐大，海外項(xiàng)目的數(shù)量大增，而本地項(xiàng)目?jī)H占一成，觀展的人數(shù)遇冷。那么，參展賣房的都是誰?看展買房的又都是誰?高房?jī)r(jià)能夠擋住購房者選購的熱情嗎?我們到底需要怎樣的房子?央視財(cái)經(jīng)頻道主持人沈竹和特約評(píng)論員社科院金融研究所研究員尹中立、著名財(cái)經(jīng)評(píng)論員張鴻共同評(píng)論。

　　金九銀十，樓市躁動(dòng)，是什么在推動(dòng)房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲?爭(zhēng)先恐后，買的是房?還是心安?

　　家在北京的楊先生夫妻倆一直想買一套三居室改善居住條件。半年來，跟隨看房團(tuán)看過不少樓盤，都沒能如愿。這次趕著中秋節(jié)休假，夫妻倆又來到北京秋季房展會(huì)，想多看看增加一些購房的選擇。

　　楊先生：因?yàn)槲覀儍蓚€(gè)人都老了嘛，我們因?yàn)槭且I的就是改善性住房，那肯定要注重商業(yè)方便，還有醫(yī)療方便。

　　楊先生表示，盡管五環(huán)沿線的房子有些配套還跟不上，周邊的環(huán)境也不能完全滿意，但是擔(dān)心未來房?jī)r(jià)會(huì)快速上漲，還是希望能夠早日買下一套。

　　素有北京樓市風(fēng)向標(biāo)之稱的北京秋季房展會(huì)，9月19日到22日，開展四天時(shí)間，共吸引看房人18萬人次，記者看到，在北京本地項(xiàng)目中，六環(huán)內(nèi)已難尋均價(jià)每平方米2萬元以下的樓盤，其中，三環(huán)內(nèi)項(xiàng)目均價(jià)突破每平方米6.5萬元，一些五環(huán)附近項(xiàng)目也突破每平方米4萬元，五環(huán)至六環(huán)間項(xiàng)目均價(jià)則普遍在每平方米2萬元以上。

　　這幾天，在南京、秦皇島開鑼的秋季房展會(huì)的一些花絮惹人矚目。在南京，一位小伙子用繩子牽著幾只螃蟹現(xiàn)身展會(huì)，寓意高房?jī)r(jià)、高地價(jià)橫行。這位溜蟹哥說，南京房?jī)r(jià)一漲再漲，很多年輕人在主城買房已遙不可及。無獨(dú)有偶，近日的秦皇島房展上，一位大漢帶著一幅枷鎖亮相，表達(dá)的也是對(duì)房?jī)r(jià)以及裝修費(fèi)用等居住成本高起的不滿。