南都訊 記者張艷芬 羅苑尹 實(shí)習(xí)生陳曉宇 溫瀟瀟 一個(gè) 喊漲 ，一個(gè) 說跌 ；價(jià)格環(huán)比漲幅相差8.9%，同比漲幅相差26.4%& & 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局和廣州市國(guó)土房管局同日公布11月份廣州樓價(jià)，再次出現(xiàn)數(shù)據(jù)嚴(yán)重 打架 的情形。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日公布11月份全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)情況。其中，廣州一手樓價(jià)同比漲20.9%，環(huán)比漲0.8%。同日，廣州市國(guó)土房管局也公布了11月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，稱一手樓價(jià)同比跌5.5%，環(huán)比跌8.1%。

完全不同的漲跌趨勢(shì)不免令公眾生疑：到底該相信誰？廣州市國(guó)土房管局方面昨日對(duì)南都記者表示， 兩者都可信，都是真實(shí)的數(shù)據(jù) 。

根據(jù)《70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》的解釋說明，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局對(duì)廣州樓價(jià)的調(diào)查范圍在市轄區(qū)范圍內(nèi)，不包括縣，調(diào)查的方法是 新建住宅銷售價(jià)格、面積、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù) 。

那么， 同樣來自國(guó)土房管局 ，而且同樣是 市轄十區(qū)范圍 的樓價(jià)數(shù)據(jù)，為何呈現(xiàn)截然相反的樓價(jià)漲跌趨勢(shì)？廣州國(guó)土房管局的相關(guān)負(fù)責(zé)人將此歸因?yàn)?受樓市調(diào)控影響 和 統(tǒng)計(jì)方法差異 ，前者是影響趨勢(shì)差異的主要原因。

按照 市轄十區(qū) 的口徑，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局1-11月份公布的廣州樓價(jià)，同比和環(huán)比都呈漲勢(shì)，沒有任何一個(gè)月份是下降趨勢(shì)。而廣州國(guó)土房管局提供的環(huán)比數(shù)據(jù)出現(xiàn)6個(gè)月的下降趨勢(shì)，跌幅最大的是11月份，達(dá)8 .1%，同比則有一個(gè)月呈現(xiàn)跌勢(shì)，同樣是11月份，跌幅達(dá)5.5%。

此外，兩者同比差之最大的是11月和3月，分別達(dá)26.4%和23.7%，環(huán)比差值最大的是11月和5月，分別是8 .9%和7.4%。