審計報告：至2012年末，全市商品住宅維修資金結(jié)余88億多元。但由于定期存款期限短利率低、計息方式不合理、增值方式單一等原因，這筆錢的平均收益率為1.88%，低于同期銀行存款利率，資金處于貶值狀態(tài)。

88億住宅專項維修資金，年平均收益率僅為1 .88%，低于同期銀行存款利率，你們是怎么保值的？為什么選擇收益較低的短期存款？ 廣州市人大常委會委員張連廣向市國土房管局發(fā)問。

廣州市國土房管局副局長黃金鋒回應說，此前并沒有上位法來規(guī)定這筆錢可以放銀行多久，因此就參照公積金管理的辦法，按三個月定期來存，所以利息比較低。

現(xiàn)在已改正了。 黃金鋒說，變成了兩年定期，利率達到了4.125%，目前維修資金已經(jīng)達到142億元。按照新的管理方式，廣州維修資金收益率目前在全國是最高的。

這么一大筆錢，老白姓房子急需維修時，取錢卻困難重重，你們國土房管部門有什么改善措施？ 張連廣問道。

使用這筆錢需要2/3以上的住戶同意，這確實很難辦到。我們正在制定一個辦法，比如說突然因為臺風、暴雨，房屋出現(xiàn)問題時能及時使用。 黃金鋒說，希望盡量簡化審批程序，能夠讓這筆錢 動 起來，這個辦法有望在年底前出臺。

投資超出4.4億，又持續(xù)虧損，這是為什么？

小蠻腰 經(jīng)營不善 每年需付利息1.35億

審計報告：廣州塔項目總投資(合同額)超出可行性研究報告4.44億元。

4.4億，超出那么多，公司又持續(xù)虧損，這是為什么？現(xiàn)在廣州塔經(jīng)營困難是什么？該如何解決？ 在專題詢問會上，廣州市人大常委會副主任吳樹堅抓住廣州塔的問題，連連向市城投集團 發(fā)炮 。

對此，廣州市城投集團副總經(jīng)理黃家添解釋說，由于廣州塔在建設后期沒有嚴格控制裝修和機電工程的規(guī)模、材料標準和工期，致使超了2.86億。另外由于加強了廣州塔的振動控制系統(tǒng)和結(jié)構(gòu)健康建設系統(tǒng)，費用也有所增加。截至2014年5月廣州塔實際投資已經(jīng)達到了29.4億元。

市廣播電視大學2009至2012年期間部分項目未按規(guī)定履行政府采購程序，直接委托項目承擔單位進行采購，涉及金額1045.99萬元；市廣播電視大學面積為7586平方米的物業(yè)出租未履行報批和公開招租的程序。為何規(guī)劃很好的廣州塔，卻面臨著經(jīng)營困境？

黃家添回應說，最大的原因是廣州塔實際游客數(shù)現(xiàn)在每天只有3900人，比可研報告中預測的9662人少了一大半，致使廣州塔營業(yè)收入大幅減少。由于廣州塔財務成本比較重，每年還需向銀行支付的利息達1.35億元。