進(jìn)入第四季度，廣州土地市場(chǎng)迎來2014年的第三波推地高潮。

11月10日，廣州國(guó)土房管局公開掛牌出讓位于天河區(qū)的9宗地，總掛牌金額135.6億。原定于出讓的9宗地塊由于1宗地塊無人競(jìng)價(jià)，最終出讓了8宗地塊。在長(zhǎng)達(dá)2個(gè)多小時(shí)的競(jìng)價(jià)之后，8地塊出讓總金額為156.87億元。

據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)觀察，相比之前地塊的底價(jià)出讓，此次整個(gè)拍賣大廳幾乎滿座，總計(jì)有18家企業(yè)參與競(jìng)價(jià)。

首先進(jìn)入拍賣環(huán)節(jié)的是東圃立交地塊，由于拍賣之前尚未有其他企業(yè)參與報(bào)價(jià)，該地塊直接以底價(jià)44.57億元由廣州佳郡置業(yè)有限公司競(jìng)得，折合樓面價(jià)12058元/平。

資料顯示，東圃立交地塊用途為二類居住用地、防護(hù)綠地、城市道路用地，宗地面積12.33萬平方米，可用建筑面積36.96萬平方米（含地下空間），掛牌起始價(jià)44.57億元。

隨后出讓的是華美牛奶廠8宗地塊，原定出讓的AT1008045地塊（用地性質(zhì)為商業(yè)用地）因無人報(bào)價(jià)，取消出讓。

相比東圃立交地塊和AT1008045地塊的速戰(zhàn)速?zèng)Q，華美牛奶廠的另外7幅地塊節(jié)奏卻相對(duì)緩慢。

第三宗出讓的地塊是天河區(qū)黃云路華美牛奶廠AT1003039地塊，在98號(hào)和97號(hào)進(jìn)行長(zhǎng)達(dá)10分鐘的拉鋸式競(jìng)爭(zhēng)后，最終該地塊被97號(hào)廣州市銘岳城房地產(chǎn)有限公司以22.2億元奪得，未達(dá)到最高限制地價(jià)，折合樓面價(jià)16866元/平。華潤(rùn)置地最終無緣該地塊。

天河區(qū)黃云路華美牛奶廠天河區(qū)黃云路華美牛奶廠AT1003040、AT1003041地塊，該地塊最先由33號(hào)和68號(hào)兩家企業(yè)爭(zhēng)奪，就在競(jìng)爭(zhēng)達(dá)到白熱化的時(shí)刻，華潤(rùn)置地突然殺出。最終該地塊由98號(hào)華潤(rùn)置地以20.8億元競(jìng)得，折合樓面價(jià)15024元/平，剔除中小學(xué)用地面積后樓面價(jià)為16539元/平。

隨后出讓的華美牛奶廠AT1004009地塊被金地以20.2億元奪得，折合樓面地價(jià)15007元/平。

在經(jīng)過一輪的競(jìng)價(jià)后，華美牛奶廠AT1004010地塊被33號(hào)深圳聯(lián)新投資管理有限公司以11.2億元奪得，折合樓面價(jià)14428元/平。

在97號(hào)和33號(hào)近5輪的競(jìng)價(jià)之后，華美牛奶廠AT1004015地塊被也被33號(hào)深圳聯(lián)新投資管理有限公司以12.9億元奪得，折合樓面價(jià)14164元/平。

資料顯示，深圳聯(lián)新投資管理有限公司為平安不動(dòng)產(chǎn)的子公司。

華美牛奶廠AT1004026、AT1004004地塊被97號(hào)廣州市銘岳城房地產(chǎn)有限公司（龍湖）以15.6億元競(jìng)得，折合樓面價(jià)12524元/平，剔除中心小學(xué)用地面積后樓面價(jià)達(dá)到13944元/平。

拍地在接近尾聲的時(shí)候，整個(gè)拍地的節(jié)奏相比之前有所緩和，在經(jīng)過不超過10輪的舉牌后，華美牛奶廠AT1008046地塊被華潤(rùn)置地以9.4億元，折合樓面價(jià)11605元/平。