演員方子哥買房被騙近400萬 狀告房產公司索賠
方子哥
內地知名演員方子哥、顏珍夫妻想給剛結婚的兒子買套房，卻被騙393萬元，錢房兩空。騙子雖被繩之以法，但方家人認為房屋中介存在過錯，因而將其告上法庭。12月9日上午，方子哥之子方曉鴿訴我愛我家房地產經紀有限公司及北京偉嘉安捷投資擔保公司案在北京朝陽法院開庭審理，方子哥夫婦到庭旁聽。
被騙
房主將房抵押
買主錢房兩空
2012年6月，方子哥、顏珍夫妻想給剛結婚的兒子買一套房子，他們通過我愛我家中介購買了北京北四環(huán)千鶴家園的一套三居室。在和房主李佳霖商談后，顏珍交納了20萬元定金和11萬元中介費，并按約支付了300多萬元的購房款。
但由于房主改過名等原因，這套房子網簽了4次。過戶前，中介公司告訴顏珍，房子出事了。顏珍后來聽說，房主將房產抵押給了銀行。
此后，顏珍及其子方曉鴿起訴李佳霖返還房款并支付違約金等，他們認為我愛我家房地產經紀公司因工作失誤，應承擔連帶責任。此案涉及刑事案件審理，民事部分暫停審理。
檢方指控，38歲的李佳霖(曾用名李蕊)使用偽造房產證，以共同投資經營等為由，承諾支付高額利息，騙取多人1300余萬元。包括她將千鶴家園房產一房多賣并抵押給銀行，受騙者中就包括顏珍。北京市高院終審判決李佳霖無期徒刑，其千鶴家園房產變價后，按比例發(fā)還給顏珍等4名被害人。
刑事案件審理終結后，北京朝陽法院啟動民事案件部分，但經過庭前談話，方家人撤訴。
此次，方子哥之子方曉鴿起訴北京我愛我家房地產經紀有限公司、北京偉嘉安捷投資擔保公司，他認為二被告違反審慎、忠實義務，為其產生及擴大損失起到了幫助作用，要求被告賠償損失300萬元。
爭執(zhí)
買主多次變更產權人
拖延交易
9日上午9時許，該案在北京朝陽法院奧運村法庭公開開庭審理。方子哥、顏珍夫婦到庭，坐在旁聽席最后一排。原告委托律師應訴，我愛我家公司負責人及委托代理人出庭。方子哥說： 為了這個案子耗費了很多精力，今天還特地請假過來。
方曉鴿稱，我愛我家未注意房主戶口登記姓名與產權證登記姓名不一致，導致先期約定貸款不能完成，且第一次網簽未成功。后因我愛我家將李佳霖性別誤寫成 男性 導致第二次網簽被注銷，應該擔責。
我愛我家公司認為，房款交接有資金托管與自行劃轉兩種方式，顏珍選擇自行劃轉，我愛我家已將風險、注意事項明確告知。該房網簽時間過長，與方家多次更改購買需求有關。方家將貸款改全款，又改回貸款，最后又改為全款，產權人從顏珍變?yōu)榉綍曾?，又變?yōu)榉阶痈纾I主多次變更產權人，這些都拖延了交易進程，時間過長并非我愛我家直接導致。
第二次網簽時，我愛我家簽錯性別并不影響交易，因為李佳霖在第二次網簽前已將房產抵押。
截至記者發(fā)稿時，庭審仍在繼續(xù)進行之中。
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