70個大中城市房價漲勢放緩

國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，與10月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，持平的城市有3個，上漲的城市有66個。環(huán)比價格變動中，最高上漲了1.3%，最低為下降0.5%。

從4個一線城市的情況看，11月份，北京、上海、廣州3個城市的新建商品住宅價格環(huán)比漲幅比10月份有所縮小，深圳的新建商品住宅價格環(huán)比漲幅與10月份相同；二、三線城市中，新建商品住宅價格環(huán)比漲幅比10月份收窄的城市有29個。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示，初步測算，70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比平均漲幅為0.6%，比10月份的環(huán)比平均漲幅收窄0.1個百分點。

同比漲幅方面，據(jù)初步測算，9月份70個大中城市新建商品住宅價格同比平均漲幅比8月份擴(kuò)大了0.9個百分點，10月份比9月份擴(kuò)大了0.7個百分點，11月份比10月份擴(kuò)大了0.2個百分點，呈現(xiàn)逐月縮小態(tài)勢。

劉建偉表示，11月大部分城市的同比漲幅雖然繼續(xù)略有擴(kuò)大，但從近幾個月的同比漲幅比較分析看，漲幅擴(kuò)大的勢頭明顯見緩，原因是隨著一些城市進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場調(diào)控力度，近幾個月房價環(huán)比漲幅連續(xù)收窄。

張旭說，今年下半年到現(xiàn)在，已經(jīng)有18個城市出臺了樓市新政，其中有17個城市分別從限購從嚴(yán)，限貸升級以及增加供應(yīng)規(guī)模等角度出發(fā)，收緊了樓市調(diào)控政策，以期穩(wěn)定購房者預(yù)期。

由于多數(shù)城市調(diào)控新政密集在11月出臺，鏈家地產(chǎn)測算，11月，17個政策收緊城市中12個新建商品住宅價格環(huán)比漲幅回落，11個城市二手住宅價格環(huán)比漲幅回落。