繼地產(chǎn)大佬拋出看空樓市觀點后，香港兩盤大幅降價，深圳也有少數(shù)樓盤推出總價優(yōu)惠達十余萬的讓利。深圳商報記者昨日采訪了解到，不同城市的樓市將分化，深圳出現(xiàn)的讓利促銷僅為少數(shù)樓盤，以此判斷深圳樓市出現(xiàn)降價信號，為時尚早。

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繼地產(chǎn)大佬拋出看空樓市觀點后，香港兩盤大幅降價，深圳也有少數(shù)樓盤推出總價優(yōu)惠達十余萬的讓利。這些多年未見的現(xiàn)象疊加在一起，是否能夠成為市場的降價信號?記者昨日采訪了解到，不同城市的樓市將分化，深圳出現(xiàn)的讓利促銷僅為少數(shù)樓盤，以此判斷深圳樓市出現(xiàn)降價信號，為時尚早。

樓市要變天了？

剛剛告別2013年的樓市 盛宴 ，幾位地產(chǎn)大佬 看空 的聲音非常 刺耳 。

萬達集團董事長王健林春節(jié)前夕明確表示，2014年房價不一定會全面上漲，因為城市之間的分化已十分明顯。現(xiàn)在很多二線城市供應量過剩，房子已經(jīng)出現(xiàn)賣不動的跡象，更不用提三四線城市。萬科董事長王石用 非常不妙 來形容當前的樓市。華遠地產(chǎn)董事長任志強一改往日樂觀的口徑，出言警示行業(yè)可能面臨銷售增速下滑的風險。

與此同時，香港龍頭地產(chǎn)商不約而同降價出貨引起市場關(guān)注。長江實業(yè)推售的首個新年樓盤 pA 給予買樓方25%的優(yōu)惠；另一地產(chǎn)巨頭新鴻基位于元朗的住宅項目 爾巒 售價更是直降40%。

有消息稱，今年某知名地產(chǎn)商將在全國百余個城市實行折扣優(yōu)惠，通過內(nèi)部員工介紹可額外享受97折優(yōu)惠。不過，消息很快被該開發(fā)商否認，稱有關(guān)傳聞屬不實消息，澄清并無進行任何降價行動，并強調(diào)優(yōu)惠只屬階段性，且并非適用于旗下全國所有項目，而折扣已于上周結(jié)束。

業(yè)內(nèi)人士猜測：這次樓市也要變天了?