無論豪宅還是剛需盤，優(yōu)惠幅度增大

為打破當下市場觀望情緒濃厚的成交僵局，無論是豪宅還是剛需盤，優(yōu)惠幅度都較去年開盤時更大。

比如，中海九號公館在開盤時，除了 認籌交50萬抵100萬 的優(yōu)惠外，還有 7天內(nèi)簽約送50萬 、 中海地產(chǎn)35周年送10萬 等活動，有業(yè)內(nèi)人士評價為是 變著法兒給購房者送錢 。熙璟城也打出了 100萬起價購房 的口號。此批單位均價不到1 .6萬元/平方米，比開盤均價1.65萬元/平方米低了500元/平方米。

在6月15日開盤的幸福城三期，當天開盤推售數(shù)約為獲批預售套數(shù)600套(雙拼前約為900套)的三分之一，最終銷售約140套。而該項目二期在去年的開盤，均價2 .23萬元/平方米，有近2000人搶購600余套房源，當天基本售罄。幸福城相關負責人表示，三期大戶型，總價高，而且大部分是兩本證，因此客戶比剛需客戶更容易觀望。

而另一位不愿具名的開盤項目開發(fā)商表示，目前剛需市場仍有觀望，成交期放緩，接下來的市場走勢要看開發(fā)商實力，相對而言，中小房企降價的可能性更大。 預計至少要撐到10月份后，市場才會漸趨明朗。 該人士稱。