深圳首套房貸利率普遍上漲5%，不過審批時間將會縮短。目前審批大概1星期能搞定，最快3天便能通過。

　　市場迷局之下， 微刺激 成為當下影響房地產調控的主要思路。央行在本月14日對各銀行進行窗口指導，力保首套房貸政策。有銀行界消息人士透露，如今，央行 喊話 剛好一個月有余，主力做房貸的四大行基本都增加了房貸的額度，額度寬松后批貸款的速度現(xiàn)在應該是比較快，連此前暫停了房貸的民生銀行現(xiàn)在也有了10個億的房貸額度。

　　這一消息也得到了多家銀行一線經理的證實。 現(xiàn)在審批只需要1個星期，最快的3天就能審批通過，整套流程下來大概是一個月。 中國銀行的一名個貸經理稱。浦發(fā)銀行的個貸經理許先生也表示，如果是月頭，放款會更快，現(xiàn)在是月中，申請的話，要等到下個月月頭就能放款出來。

　　而在去年年底，房貸放款至少需要1-2個月時間，因為沒有額度，審批也更加嚴格，不少購房者因此停滯了購房腳步。

　　此外，調查發(fā)現(xiàn)，從2月份開始基本不涉足普通個人客戶房貸業(yè)務的民生銀行近日已重啟房貸業(yè)務，并將房貸業(yè)務與小區(qū)金融業(yè)務產品組合。南都記者以購房者身份來到民生銀行支行，該行客戶經理稱： 5月底開始就能做房貸了，首套房貸利率需要在基準上浮5%，放款挺快。 而據(jù)媒體報道，日前民生銀行總行已下發(fā)通知，要求重點通過社區(qū)支行、優(yōu)質開發(fā)商等渠道開展個人房貸業(yè)務，爭取短時間內發(fā)展到一定規(guī)模。