8月深圳市平均租金52.97元/平方米，受成交結(jié)構(gòu)性影響，環(huán)比小幅上漲了0.88%，為去年2月以來的最高點(diǎn)；租賃成交量環(huán)比下降了17.3%。 中聯(lián)地產(chǎn)近日發(fā)布8月深圳房屋租金月報(bào)顯示，8月全市平均租金52.97元/平方米，受成交結(jié)構(gòu)性影響，環(huán)比小幅上漲了0.88%，為去年2月以來的最高點(diǎn)；租賃成交量環(huán)比下降了17.3%。

隨著畢業(yè)季淡去，深圳租賃需求高位下降，8月成交量環(huán)比下降了17.3%，相當(dāng)于二季度平均水平，比去年同期增長(zhǎng)了21.3%。今年前8個(gè)月，住宅租賃成交累計(jì)比去年同期增長(zhǎng)了26.1%，可見今年租賃市場(chǎng)比去年更活躍。與7月比較，8月各城區(qū)租賃需求均表現(xiàn)下跌，其中寶安區(qū)下降幅度最大，環(huán)比下降了 33.3%；其次是南山區(qū)，環(huán)比下降了18.5%。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，8月租賃成交量前10片區(qū)，有龍崗的中心城、布吉，南山的南頭，寶安的寶城、龍華、寶中，羅湖的蓮塘和福田的石廈、梅林、景田。蓮塘、石廈、梅林、景田四片區(qū)的成交量有所增加，其它片區(qū)均不同程度的下降，其中石廈、梅林片區(qū)成交十分活躍，環(huán)比分別增長(zhǎng)了32%、42.9%，相反龍崗中心城、南頭、寶城、龍華、寶安中心區(qū)五個(gè)片區(qū)環(huán)比超過10%的下降幅度。