金九 樓市成交量同比暴跌四成
　　
　　網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)顯示，9月廣州全市成交4515套，相比去年同期下降41.1%；均價(jià)15216元/平方米，與去年同期上漲17.47%。整體而言，中心六區(qū)合計(jì)網(wǎng)簽1643套，占全市網(wǎng)簽套數(shù)36.4%，五郊區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)是成交主力，番禺最多，其次是南沙。
　　
　　1月開始全國(guó)樓市降溫，廣州當(dāng)月成交量環(huán)比超一成的跌幅。進(jìn)入2月，成交量向下，包括廣州在內(nèi)不少城市出現(xiàn)降價(jià)促銷現(xiàn)象，3月成交量有所回升，但與傳統(tǒng) 陽(yáng)春三月 相比有不小差距。4月成交均價(jià)有所回落，成交套數(shù)上升。之后在五一假期帶動(dòng)下，開發(fā)商加大促銷力度回籠資金，一定程度上促進(jìn)5、6月份廣州樓市成交，但與去年同期相比仍呈現(xiàn)萎縮態(tài)勢(shì)。
　　
　　而進(jìn)入7月，受市場(chǎng)影響，廣州全市網(wǎng)簽量創(chuàng)前9個(gè)月以來新低，原以為隨著 金九銀十 到來，整體樓市會(huì)好轉(zhuǎn)，但數(shù)據(jù)顯示廣州樓市依舊成色不足。隨著央行房貸新政出臺(tái)，有業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)廣州在10月成交有所上漲，開發(fā)商將進(jìn)一步降價(jià)走量，房?jī)r(jià)在短期內(nèi)不會(huì)大幅反彈，但 銀十 究竟表現(xiàn)如何，還有待市場(chǎng)考驗(yàn)。
　　
　　網(wǎng)易房產(chǎn) 2014年9月廣州百盤價(jià)格動(dòng)態(tài)調(diào)查 顯示，廣州銷量排名前100個(gè)在售樓盤的網(wǎng)簽均價(jià)中，9月價(jià)格環(huán)比上漲的樓盤25個(gè)，47個(gè)樓盤網(wǎng)簽價(jià)環(huán)比下跌，對(duì)比之前兩個(gè)月明顯增多。網(wǎng)簽價(jià)格升價(jià)幅度在2%內(nèi)，價(jià)格基本不變的樓盤28個(gè)。