停車(chē)場(chǎng)管理方：

　　白沙嶺停車(chē)場(chǎng)是獨(dú)立的公共停車(chē)場(chǎng)

　　降低漲幅，管理停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目的盛經(jīng)理表示，在此期間園嶺街道辦做了大量的協(xié)調(diào)工作，也要感謝媒體的持續(xù)關(guān)注。對(duì)于有車(chē)主質(zhì)疑停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)，她向記者出示了停車(chē)場(chǎng)的房產(chǎn)證復(fù)印件，上面停車(chē)場(chǎng)的權(quán)利人為深圳市京潤(rùn)豐投資管理有限公司。

　　她表示，這個(gè)停車(chē)庫(kù)在城建集團(tuán)改制后屬于民營(yíng)企業(yè)的城建物業(yè)，物業(yè)公司為了方便管理，在2011年專門(mén)成立深圳市京潤(rùn)豐投資管理有限公司，共有6個(gè)股東，物業(yè)公司工會(huì)占了大頭，后來(lái)股東又變成了6個(gè)自然人。他們是從6個(gè)自然人中受讓的京潤(rùn)豐全部股權(quán)，可以說(shuō)停車(chē)場(chǎng)一直是京潤(rùn)豐管理，只不過(guò)是股東發(fā)生了變化。

　　 我們停車(chē)場(chǎng)屬于獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，并辦有房產(chǎn)證，是可以在市場(chǎng)上進(jìn)行合法買(mǎi)賣(mài)的，同時(shí)也在百花公寓紅線范圍外。 盛經(jīng)理說(shuō)。對(duì)于居民稱停車(chē)庫(kù)土地所有權(quán)來(lái)源自協(xié)議，懷疑是作為百花公寓配建停車(chē)場(chǎng)而獲得的，盛經(jīng)理表示歡迎車(chē)主提出證據(jù)，但從她們目前掌握到的情況，白沙嶺停車(chē)場(chǎng)就是獨(dú)立的公共停車(chē)場(chǎng)。

　　 停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃用途是片區(qū)的配套停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)該可以執(zhí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)

　　雖然停車(chē)費(fèi)已經(jīng)作出調(diào)整，但盛經(jīng)理認(rèn)為提價(jià)應(yīng)該屬于他們自己的權(quán)利。她提出，《深圳市機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱為《辦法》)第六條規(guī)定，本市行政區(qū)域內(nèi)的機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)劃分為住宅類(lèi)停車(chē)場(chǎng)、社會(huì)公共類(lèi)停車(chē)場(chǎng)和臨時(shí)類(lèi)停車(chē)場(chǎng)三種類(lèi)型。房產(chǎn)證上登記的土地用途就是公共停車(chē)場(chǎng)。

　　她認(rèn)為，《辦法》第七條中規(guī)定，社會(huì)公共類(lèi)停車(chē)場(chǎng)分別實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)和政府定價(jià)。其中，室內(nèi)專業(yè)停車(chē)場(chǎng)(政府全額或參與投資興建的除外)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。而室內(nèi)專業(yè)停車(chē)場(chǎng)是指由以提供停車(chē)服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)者，設(shè)置在建筑物內(nèi)、但非建筑物配套，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，所有停車(chē)位均有頂蓋遮攔，具備防曬、防雨功能的停車(chē)場(chǎng)。

　　 在白沙嶺片區(qū)的法定圖則上，我們的停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃用途是作為片區(qū)的配套停車(chē)場(chǎng)，而非某個(gè)住宅區(qū)的配建停車(chē)場(chǎng)，所以應(yīng)該可以執(zhí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。定價(jià)月卡1000元，也是充分考慮到了我們經(jīng)營(yíng)的成本和周邊車(chē)主的承受能力。 盛經(jīng)理說(shuō)。她告訴記者，允許漲價(jià)的文件早在10月中旬已經(jīng)下達(dá)，他們前期也跟部分車(chē)主進(jìn)行了溝通，可沒(méi)想到公示引起了這么大的質(zhì)疑。
 

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