央媽 羊年一開年便送了降息大禮，無疑是房奴的福音。想買房的人，又是怎么看的呢？近日某網(wǎng)站調(diào)查顯示，85.7%的受訪者表示，會持續(xù)關(guān)注，等待后續(xù)政策；逾七成人表示在乎降息后月供還款額的變化。
　　
　　對于此次降息對樓市影響，28.6%的人擔(dān)心房價可能上漲；表示仍需觀望和房價不受影響的人則各占35.7%。
　　
　　降息對購房計劃產(chǎn)生怎樣的影響？85.7%的人表示將持續(xù)關(guān)注，等待后續(xù)政策；7.1%的人認(rèn)為加息不會影響原本的購房計劃，同樣有7.1%的人則表示會加快其購房計劃。
　　
　　此外，71.4%被訪者表示十分或比較在乎降息后月供還款額的變化；只有28.6%的人表示 不在乎 。
　　
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　　降息利好樓市一二線樓市房價再跌可能性為零
　　
　　此次降息也明顯帶來了樓市預(yù)期的轉(zhuǎn)好。多位市場人士認(rèn)為，目前一二線城市房價下跌的可能性極小，購房窗口已出現(xiàn)。
　　
　　 信貸額度及利率水平可以說是房地產(chǎn)市場的風(fēng)向標(biāo)。 張大偉表示。他預(yù)計，經(jīng)過此次降息，一二線城市，樓市資金面將明顯好轉(zhuǎn)。房價再跌的可能性接近于零。而三四線城市因為庫存絕對值過高，即使信貸刺激，出現(xiàn)全面回暖的可能性也不大。但市場依然會出現(xiàn)一次持續(xù)1~2個季度的不同程度回暖。
　　
　　張大偉建議，只要是人口依然明顯增加的城市，GDP漲幅依然超過8%的城市，房地產(chǎn)積壓庫存不超過15個月的城市，都可以選擇在3月內(nèi)考慮購房。
　　
　　胡景暉則認(rèn)為，隨著信貸的進(jìn)一步寬松，未來一段時間樓市將表現(xiàn)為庫存消化速度加快、交易量回升、房價逐步企穩(wěn)、樓市需求逐步釋放， 對于購房人來說，在房價逐步企穩(wěn)的未來一段時間，將成為較好的置業(yè)時間窗口。 而方圓地產(chǎn)首席分析師鄧浩志則認(rèn)為，降息刺激實體經(jīng)濟(jì)與股市，盈利水平的提升也將刺激2015年的房地產(chǎn)市場更加活躍。