深圳將升直轄市的消息自從新市委書記上任后，被傳得愈演愈烈，神乎其神，深圳若真的升了直轄市，無疑將深圳推上了一個(gè)新的高度，利好也是大大的，比如說深圳戶口更值錢了，比如說，東莞、惠州可能會被納入其中，那兩個(gè)市的房價(jià)也是要漲了，再比如說，對于深港合作也是一個(gè)大大的促進(jìn)，能為未來香港的發(fā)展保駕護(hù)航。

就深港關(guān)系來說，香港地少人多，未來與深圳的發(fā)展肯定是要相輔相成的，那對于深圳來說，受益于深港合作最大的就是各大港口附近了，如深圳灣口岸、皇崗口岸、福田口岸、羅湖口岸等等，再加上目前自貿(mào)區(qū)的規(guī)劃，前海這個(gè)特區(qū)中的特區(qū)，可以說，在這些港口中，深圳灣口岸附近升值潛力最為巨大，那么，由此而知，蛇口和后海的房價(jià)可能還會再漲一把。