8月1日起，深戶職工異地繳存公積金可在深圳貸款買房?？少J款額度是多少？深圳公積金貸款的條件是什么?

　　據(jù)深圳市住建局公積金中心消息，自2015年8月1日起，在異地繳存公積金的深圳戶籍職工，可在深圳申請(qǐng)首套自住住房的公積金貸款;曾經(jīng)在異地繳存公積金、現(xiàn)在深圳繳存不滿6個(gè)月的職工，向該中心申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，繳存時(shí)間可以合并計(jì)算。

　　深圳戶籍職工在異地工作且繳存公積金，想在深圳購買首套自住住房的，只要在就業(yè)地連續(xù)6個(gè)月按時(shí)、足額繳存公積金，持就業(yè)地住房公積金中心出具的繳存證明(包括繳存明細(xì))，按照深圳公積金貸款政策要求，就可以申請(qǐng)公積金貸款。

　　曾經(jīng)在異地繳存公積金、在深圳繳存不滿6個(gè)月的職工，不限戶籍，繳存時(shí)間根據(jù)原繳存地公積金中心出具的繳存證明(包括繳存明細(xì))合并計(jì)算。需要注意的是，職工申請(qǐng)貸款仍需符合深圳公積金貸款規(guī)定的其他條件。

　　在異地繳存的公積金余額，如果已經(jīng)轉(zhuǎn)入深圳賬戶，那么異地繳存的額度，可以計(jì)入深圳公積金貸款的貸款基數(shù)，若申請(qǐng)職工異地繳存公積金未轉(zhuǎn)入深圳賬戶，則不計(jì)入貸款基數(shù)。

　　可貸款額度

　　以職工小明為例，在廣州繳存公積金一年，賬戶余額3萬元，在深圳繳存3個(gè)月額度6000元。深圳公積金目前可貸額度為公積金賬戶余額的14倍。那么，如果小明在廣州的公積金賬戶額度已經(jīng)轉(zhuǎn)入深圳，那么可貸款額度即是：(30000元+6000元)*14=43.2萬元，如果小明在廣州的公積金賬戶額度未轉(zhuǎn)入深圳，那么可貸款額度為6000元*14=8.4萬。

　　深圳公積金貸款的條件是什么?

　　1.申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前(不含當(dāng)月)在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月及以上，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請(qǐng)人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;

　　2.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請(qǐng)人的父母一方作為共同申請(qǐng)人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;

　　3.申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購房首付款;

　　4.申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;

　　5.貸款申請(qǐng)符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求;

　　6.符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。