南山區(qū)二手住宅價(jià)格漲幅最高

　　據(jù)深圳(www.zshb029.com)中原統(tǒng)計(jì)，2015年深圳(www.zshb029.com)各區(qū)的二手住宅價(jià)格的同比漲幅分別為：羅湖48.3%，鹽田37.8%，龍華51.5%，福田50.7%，南山58.2%，龍崗52.6%，寶安55.1%。

　　而從各片區(qū)看，蛇口、南油、前海、龍崗中心城漲幅較高，都超過(guò)60%；西鄉(xiāng)、民治、白沙嶺等片區(qū)漲幅50%-60%；橫崗、布心、蓮花等片區(qū)則漲幅在40%-50%。總體而言，深圳(www.zshb029.com)西面片區(qū)的南山、寶安以及龍華、民治等片區(qū)漲幅領(lǐng)先。

　　南山區(qū)為何漲幅如此高呢？深圳(www.zshb029.com)中原給出的答案是，有了蛇口自貿(mào)片區(qū)和大前海概念的南山是今年深圳(www.zshb029.com)二手房?jī)r(jià)漲幅最大的區(qū)域，區(qū)域內(nèi)的蛇口、南油和前海三個(gè)片區(qū)更是承包了片區(qū)漲幅前三甲。

　　而另外來(lái)自深圳(www.zshb029.com)鏈家市場(chǎng)研究中心的統(tǒng)計(jì)則顯示，2015年50個(gè)二手房主要片區(qū)房?jī)r(jià)普遍大漲，70%的片區(qū)（35個(gè)）漲幅超過(guò)30%，40%的片區(qū)（20個(gè)）漲幅超過(guò)35%。其中，6個(gè)片區(qū)漲幅超過(guò)40%，位列第一梯隊(duì)，他們分別是民治、龍中、寶城、寶中、后海、華僑城，平均漲幅為43.6%，意味著平均每月上漲4個(gè)百分點(diǎn)左右。

　　王飛表示，一些個(gè)案則漲幅更高，如前海泛海拉菲花園88平方米從320萬(wàn)漲到550萬(wàn)；蛇口四海公寓88平方米從280萬(wàn)漲到530萬(wàn)；西鄉(xiāng)碧海富通城78平方米從210萬(wàn)漲到350萬(wàn)；民治風(fēng)和日麗78平方米從130萬(wàn)漲到240萬(wàn)；龍崗中心城陽(yáng)光天健城144平方米從210萬(wàn)漲到530萬(wàn)。這些個(gè)案的漲幅都在八成以上。