4月26日，深圳市土地房產(chǎn)交易中心掛出一宗龍華新區(qū)的商住地塊，該地塊被確認(rèn)為深圳市商品房現(xiàn)售試點(diǎn)項(xiàng)目。

　　消息一出，立即引發(fā)行業(yè)關(guān)于商品房預(yù)售制度存亡的討論。

　　實(shí)行了22年之久的商品房預(yù)售制度如若改變，將對(duì)中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)地震式的顛覆效果。經(jīng)過(guò)多天的輿情發(fā)酵。

　　5月3日，深圳市規(guī)土委通過(guò)官微回應(yīng)，就試點(diǎn)商品房現(xiàn)房發(fā)售的原因及商品房預(yù)售審批會(huì)否受到影響等焦點(diǎn)問(wèn)題作出了解釋。雖然內(nèi)容比較簡(jiǎn)略，語(yǔ)氣也比較官方，但考慮到這類(lèi)輿情并非負(fù)面輿情，而且新政也帶有破冰改革意義，官方的謹(jǐn)慎可以理解。

　　不過(guò)正因?yàn)檎叩拿舾幸约拜浨榈膹?fù)雜，官方應(yīng)該備好預(yù)案，掌握主導(dǎo)權(quán)，根據(jù)輿情動(dòng)態(tài)變化給出權(quán)威和精準(zhǔn)的解讀，減少外界的曲解。