國家發(fā)改委發(fā)文鼓勵商品房庫存較大的城市進一步加大去庫存力度，可采取發(fā)放購房補貼、先租后售、與政府共有產(chǎn)權(quán)等方式促進居民購房。

國家發(fā)改委發(fā)文指出，下一步，要加快推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，實施積極的財政政策。鼓勵商品房庫存較大的城市進一步加大去庫存力度，可采取發(fā)放購房補貼、先租后售、與政府共有產(chǎn)權(quán)等方式促進居民購房。

　　商品房庫存較大城市可發(fā)購房補貼

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2016年上半年，全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）258360億元，同比增長9%，增速比1~5月回落0.6個百分點，比上年同期回落2.4個百分點。6月份當月增長7.3%，增速比5月份回落0.1個百分點。固定資產(chǎn)投資月度累計增速繼續(xù)在個位數(shù)區(qū)間運行。

　　據(jù)發(fā)改委網(wǎng)站消息，今年以來，民間投資和制造業(yè)投資增速持續(xù)下降，市場內(nèi)生的投資增長動力疲弱，投資下行壓力不容忽視；個別投資總量較大省份降幅擴大加劇，投資波動風險明顯加大。

　　下一步要加快推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，實施積極的財政政策。鼓勵商品房庫存較大的城市進一步加大去庫存力度，可采取發(fā)放購房補貼、先租后售、與政府共有產(chǎn)權(quán)等方式促進居民購房。

　　發(fā)改委指出的措施要求

　　1、充分調(diào)動民間投資積極性。大力緩解民營企業(yè)融資難題。抓緊推動現(xiàn)有政策盡快落地。全面營造良好的投資環(huán)境。加快出臺企業(yè)投資項目核準和備案管理條例，深入貫徹《關(guān)于深化投融資體制改革的意見》，落實企業(yè)投資自主權(quán)。降低民間投資準入門檻，落實好大幅放寬民間投資進入電力、電信、交通、油氣、市政公用、養(yǎng)老、醫(yī)療、教育、文化、體育等領(lǐng)域市場準入政策。

　　2、全面激發(fā)制造業(yè)投資活力。支持傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)企業(yè)技術(shù)改造，積極化解和轉(zhuǎn)移過剩產(chǎn)能，堅定不移降低各種企業(yè)成本。

　　3、進一步促進房地產(chǎn)投資健康發(fā)展。因城施策加大調(diào)控力度。鼓勵商品房庫存較大的城市進一步加大去庫存力度，可采取發(fā)放購房補貼、先租后售、與政府共有產(chǎn)權(quán)等方式促進居民購房。鼓勵品牌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收購現(xiàn)有地產(chǎn)項目，通過品牌注入、提高住房品質(zhì)的方式消化庫存。完善教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套服務(wù)設(shè)施，提高住房吸引力。一、二線等住房供應(yīng)緊張的城市要采取擴大新增供地、盤活存量土地等方式擴大土地供給，防范土地價格快速上漲。根據(jù)市場狀況，適時調(diào)整住房、辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房土地供應(yīng)比例，合理規(guī)劃住宅配建的商業(yè)設(shè)施面積。