深圳市房地產(chǎn)拍賣及掛牌網(wǎng)上交易系統(tǒng)經(jīng)專家評(píng)審會(huì)嚴(yán)格評(píng)議后，獲得一致通過(guò)。今后，深圳各級(jí)法院強(qiáng)制執(zhí)行的房地產(chǎn)拍賣將通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行交易，競(jìng)拍者將無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行舉牌交易，此舉標(biāo)志著深圳市法院強(qiáng)制執(zhí)行的房地產(chǎn)拍賣進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)交易時(shí)代。

  12月9日下午，深圳的首批17個(gè)法院強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)拍賣將首次采用網(wǎng)上進(jìn)行交易。

  深圳法院強(qiáng)制執(zhí)行的房地產(chǎn)拍賣始于2001年6月28日。根據(jù)2001年的深圳市人民政府100號(hào)令，人民法院、執(zhí)法機(jī)關(guān)裁定、決定處分的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)造物、附著物的轉(zhuǎn)讓必須在交易中心公開(kāi)拍賣，深圳市土地房產(chǎn)交易中心則是指定的合法拍賣部門。據(jù)統(tǒng)計(jì)，從2001年7月至2016年11月，市土地房產(chǎn)交易中心累計(jì)共舉行拍賣會(huì)1160場(chǎng)，累計(jì)拍賣成交房地產(chǎn)12209套（宗），成交面積491萬(wàn)平方米，成交金額285億元。

  據(jù)市土地房產(chǎn)交易中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，深圳通過(guò)拍賣方式公開(kāi)拍賣房地產(chǎn)，真實(shí)地反映了市場(chǎng)化的土地房產(chǎn)價(jià)值，保證了債權(quán)人債權(quán)價(jià)值的最大化。十余年來(lái)，深圳市執(zhí)法機(jī)關(guān)委托交易中心拍賣房地產(chǎn)已經(jīng)越來(lái)越多地被普通置業(yè)者了解，并成為普通人置業(yè)的新途徑。

  深圳市中級(jí)人民法院執(zhí)行局有關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，人民法院等執(zhí)法機(jī)關(guān)處置的不動(dòng)產(chǎn)全部進(jìn)入交易中心公開(kāi)拍賣，這是我市改革的一次嘗試，在全國(guó)也是首創(chuàng)，這種方式不但促進(jìn)了司法公正，維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益，而且有力地支持了人民法院的執(zhí)行工作。該局將密切關(guān)注12月9日下午深圳市土地房產(chǎn)交易中心首次通過(guò)網(wǎng)上拍賣涉案房產(chǎn)。

  經(jīng)過(guò)15年的運(yùn)作，法院委托交易中心拍賣的模式已經(jīng)相當(dāng)成熟，并取得良好的社會(huì)效益，為順應(yīng)改革和互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代發(fā)展的趨勢(shì)，市土地房產(chǎn)交易中心利用信息技術(shù)，組織開(kāi)發(fā)了司法委托業(yè)務(wù)網(wǎng)上交易服務(wù)，今后將通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行拍賣，競(jìng)買人可以選擇線上足不出戶完成交易。此舉既方便了競(jìng)買人，提高了交易效率，同時(shí)增強(qiáng)了交易信息和數(shù)據(jù)的保密性。