據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房是為了幫助中低收入家庭解決住房問(wèn)題。然而廣西南寧市民莫先生反映，他買了一套南寧的經(jīng)濟(jì)適用房，卻成了一塊心病。近800套經(jīng)適房，因?yàn)橄嚓P(guān)配套設(shè)施沒(méi)有跟上，導(dǎo)致遲遲無(wú)法驗(yàn)收交付，當(dāng)?shù)卣當(dāng)?shù)次承諾盡快解決，但至今也沒(méi)有兌現(xiàn)。當(dāng)?shù)卣ㄎ癄款^協(xié)調(diào)后，要求住建和開(kāi)發(fā)商等部門要把交房時(shí)間敲定在7月30日前。

　　南寧市五象大道龍崗路口旁的濱江幸福小區(qū)是個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。幾年前，居民莫先生申請(qǐng)到了房子，合同中約定，交房時(shí)間是2016年9月30日?？傻浆F(xiàn)在，開(kāi)發(fā)商還沒(méi)交房，“每次都說(shuō)這個(gè)月月底交房，我們現(xiàn)在在外租房住，還要每月交月供。”

　　交不了房，住不進(jìn)去，申購(gòu)戶只能在外租房，每月還要還著銀行貸款。南寧市邕寧區(qū)住建局孟副局長(zhǎng)坦言，目前售出的經(jīng)濟(jì)適用房共786套，房子也確實(shí)未交付使用，原因主要有兩個(gè)：第一個(gè)原因，根據(jù)開(kāi)發(fā)商反饋，經(jīng)濟(jì)適用房銷售周期長(zhǎng)資金回籠遲緩，嚴(yán)重影響開(kāi)發(fā)商資金周轉(zhuǎn)，導(dǎo)致施工進(jìn)度未能按計(jì)劃實(shí)施。第二個(gè)原因是周邊的市政基礎(chǔ)配套比較滯后。

　　對(duì)“開(kāi)發(fā)商資金不到位導(dǎo)致工程拖延”的說(shuō)法，開(kāi)發(fā)商──廣西凱天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司方面覺(jué)得很冤枉。負(fù)責(zé)處理交房問(wèn)題的莫經(jīng)理表示，開(kāi)發(fā)商資金怎么沒(méi)有到位？單體和地下去年都做完了。由于沒(méi)有水、沒(méi)有電，消防驗(yàn)收沒(méi)法做，排污、排水接不出去，也沒(méi)法驗(yàn)收。

　　記者查閱發(fā)現(xiàn)，今年2月初，就有人把問(wèn)題反映給了南寧市委。當(dāng)月底，南寧市委做出答復(fù)稱，經(jīng)調(diào)查，濱江幸福小區(qū)經(jīng)適房項(xiàng)目已基本建成，但因供水、供電、排污等配套設(shè)施尚未完善，導(dǎo)致未能按期交房，力爭(zhēng)今年4月30日前交房。

　　但到了5月5日，南寧市方面又改了口：由于項(xiàng)目周邊市政配套設(shè)施建設(shè)緩慢，開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)不力等因素的影響，項(xiàng)目5月20日前交房。

　　看到交房日期一改又改，業(yè)主們開(kāi)始商量如何索賠?？煞鰜?lái)當(dāng)初與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同，大伙傻了眼，“如果按開(kāi)發(fā)商說(shuō)法和合同約定，說(shuō)因?yàn)槭姓涮赘簧?，不能賠償。那我們這些購(gòu)房者的權(quán)益誰(shuí)來(lái)保障。”

　　在南寧市邕寧區(qū)住建局和廣西凱天房地產(chǎn)公司簽署的項(xiàng)目合同書里，也沒(méi)有對(duì)市政配套工程進(jìn)度進(jìn)行約定。事關(guān)項(xiàng)目能否如期交付使用，當(dāng)事雙方當(dāng)初為何不約定市政配套工程進(jìn)度呢？

　　廣西凱天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理助理陸志星表示，“政府的格式合同原來(lái)想改幾條，比如配套工程不按時(shí)應(yīng)該怎樣。這個(gè)文本是政府定的，一個(gè)字都不能改！”

　　無(wú)奈之下，業(yè)主們?cè)俅握业较嚓P(guān)部門處理。當(dāng)?shù)卣ㄎ癄款^協(xié)調(diào)后，要求住建和開(kāi)發(fā)商等部門要把交房時(shí)間敲定在7月30日前。邕寧區(qū)政法委副書記、維穩(wěn)辦主任熊遠(yuǎn)權(quán)說(shuō)，要給業(yè)主排個(gè)時(shí)間表，這次承諾一定要擲地有聲，說(shuō)什么時(shí)候交房就要按時(shí)交房，不能影響其他的生產(chǎn)、生活。第二個(gè)核心問(wèn)題是按照合同已經(jīng)延期8個(gè)多月，應(yīng)該如何補(bǔ)償業(yè)主。

　　幾次延期，多次承諾，至今，業(yè)主們也沒(méi)有拿到“幸福小區(qū)”的鑰匙。下月底的承諾能否兌現(xiàn)？中國(guó)之聲將持續(xù)關(guān)注。