融創(chuàng)中國擬335.95億元收購萬達項目76個酒店
萬達商業(yè)、融創(chuàng)中國聯合公告稱，融創(chuàng)房地產集團以335.95億元收購萬達項目76個酒店。萬達將13個文旅項目的91%股權轉讓給融創(chuàng)，并由融創(chuàng)承擔項目的現有全部貸款。此次收購的總金額近632億元。
根據融創(chuàng)中國日公告，2017年上半年，融創(chuàng)中國實現合約銷售金額人民幣1118.4億元，同比增長89％，合約銷售面積約595.4萬平方米，合約銷售均價約人民幣18780元/平方米。
以下為公告全文
為了充分發(fā)揮雙方各自產業(yè)優(yōu)勢，經友好協(xié)商，雙方于2017年7月10日簽訂了西雙版納萬達文旅項目、南昌萬達文旅項目、合肥萬達文旅項目、哈爾濱萬達文旅項目、無錫萬達文旅項目、青島萬達文旅項目、廣州萬達文旅項目、成都萬達文旅項目、重慶萬達文旅項目、桂林萬達文旅項目、濟南萬達文旅項目、昆明萬達文旅項目、海口萬達文旅項目等十三個文化旅游城項目股權轉讓及北京萬達嘉華、武漢萬達瑞華等七十六個酒店轉讓協(xié)議。主要內容如下：
一、萬達以注冊資本金的91%即295.75億元，將前述十三個文旅項目的91%股權轉讓給融創(chuàng)，并由融創(chuàng)承擔項目的現有全部貸款。
二、融創(chuàng)房地產集團以335.95億元，收購前述七十六個酒店。
三、雙方同意在7月31日前簽訂詳細協(xié)議，并盡快完成付款、資產及股權交割。
四、雙方同意交割后文旅項目維持“四個不變”：
1、品牌不變，項目持有物業(yè)仍使用“萬達文化旅游城”品牌；
2、規(guī)劃內容不變，項目仍按照政府批準的規(guī)劃、內容進行開發(fā)建設；
3、項目建設不變，項目持有物業(yè)的設計、建造、質量，仍由萬達實施管控。
4、運營管理不變，項目運營管理仍由萬達公司負責。
五、酒店交割后，酒店管理合同仍繼續(xù)執(zhí)行，直至合同期限屆滿。
六、雙方同意在電影等多個領域全面戰(zhàn)略合作。
今日（10日）早間，融創(chuàng)中國在港交所公告稱，公司股票將于上午9:00停牌。
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