深圳2017幼升小完全指南 8大名校學(xué)區(qū)房積分+買(mǎi)房攻略！

名校學(xué)區(qū)房哪家強(qiáng)？如何為孩子打造一個(gè)優(yōu)質(zhì)“朋友圈”？本周和下周，深圳黃金樓市將一連推出兩期學(xué)區(qū)房指南，分別就幼升小、小升初的學(xué)區(qū)房進(jìn)行全掃描。
 

 

讀書(shū)，是家長(zhǎng)和孩子最重視的事情。古時(shí)候有孟母三遷，現(xiàn)在有為學(xué)區(qū)房奔忙的“廿四孝”家長(zhǎng)。

 

在深圳，一年一度的深圳中考又開(kāi)始放榜?？諝庵袕浡o張的氣息，第一批錄取還未吹響號(hào)角，“望子成龍”、“望女成鳳”的家長(zhǎng)們已經(jīng)蓄勢(shì)待發(fā)，新一輪學(xué)區(qū)房戰(zhàn)役悄悄拉開(kāi)了帷幕。相關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，從2010年的16 .7萬(wàn)到2015年的20 .04萬(wàn)，深圳的新生兒數(shù)量基本逐年上升。與此同時(shí)，六年間深圳的小學(xué)生人口增長(zhǎng)了24 .63萬(wàn)。全面二孩政策放開(kāi)后，未來(lái)深圳的學(xué)位需求將更加迫切。年初的時(shí)候，家家順曾經(jīng)做過(guò)統(tǒng)計(jì)，深圳重點(diǎn)學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格大概是其他房源價(jià)格的1.2倍，甚至更高。

 

名校學(xué)區(qū)房哪家強(qiáng)？如何為孩子打造一個(gè)優(yōu)質(zhì)“朋友圈”？本周和下周，深圳黃金樓市將一連推出兩期學(xué)區(qū)房指南，分別就幼升小、小升初的學(xué)區(qū)房進(jìn)行全掃描，讓?xiě)n心忡忡的你一報(bào)在手，買(mǎi)房讀書(shū)全透視。

 

福田區(qū)

 

獨(dú)生子女加分增加

 

積分攻略：

 

根據(jù)最新的福田區(qū)義務(wù)教育階段積分入學(xué)辦法，福田區(qū)對(duì)獨(dú)生子女加分進(jìn)行了調(diào)整，加分提高，其中獨(dú)生子女加分從3分提高到6分，政策內(nèi)非獨(dú)生子女加分也從1分提高到了4分，政策外且已完成社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)也給了1分加分。福田區(qū)內(nèi)公辦小學(xué)錄取積分由分六類(lèi)型60到80分不等的基礎(chǔ)分，再加上購(gòu)房或租房的時(shí)長(zhǎng)積分，以及獨(dú)生子女加分組成。今年獨(dú)生子女加分提高，但不少家長(zhǎng)反映錄取分?jǐn)?shù)也同步提高。

 

根據(jù)最新透露的區(qū)內(nèi)小一錄取情況，區(qū)內(nèi)各學(xué)校最低錄取積分從60到86不等，大多數(shù)學(xué)校都有一定程度的分?jǐn)?shù)上揚(yáng)。

 

根據(jù)積分入學(xué)辦法，第一類(lèi)型父母在學(xué)校地段購(gòu)房、兒童入戶在該房產(chǎn)，可享80分基礎(chǔ)分，如果可以再加上自拿到房產(chǎn)證后起每月加0 .1分的積分以及獨(dú)生子女加分等，幾乎可以不用擔(dān)心孩子的上學(xué)問(wèn)題。大多數(shù)學(xué)校錄取最低積分在70多分左右，綜合積分入學(xué)辦法，在區(qū)內(nèi)只要滿足父母在學(xué)校報(bào)名地段購(gòu)房，即可上大多數(shù)學(xué)校。

 

2017年福田區(qū)小一新生人數(shù)約為14500人，但能提供的小一學(xué)位約為11000個(gè)。根據(jù)目前公布的小一錄取情況，片區(qū)名校百花小學(xué)等多所學(xué)校報(bào)名人數(shù)與可提供學(xué)位數(shù)相差過(guò)大，采取了分流。

 

百花小學(xué)

 

學(xué)校亮點(diǎn)：百花小學(xué)是省一級(jí)的公辦學(xué)校，采取六年一名額限制，位于名校云集的百花片區(qū)、且擁有直升實(shí)驗(yàn)中學(xué)的優(yōu)勢(shì)。2017年小一錄取最低積分為67.2，但因?yàn)樯暾?qǐng)的人太多，超出招生計(jì)劃，還是有人要分流出去。

 

推薦小區(qū)：金茂禮都、長(zhǎng)怡花園

 

金茂禮都(參考均價(jià)：110489元/平方米)

 

樓盤(pán)介紹：小區(qū)于2004年底完工，以總價(jià)低的小戶型為主，戶型面積分布23平方米的開(kāi)間到61平方米的一室一廳，成交量較大，以出租為主。

 

長(zhǎng)怡花園(參考均價(jià)：88355元/平方米)

 

樓盤(pán)介紹：小區(qū)2000年建成入伙，以103平方米三房，123平方米四房，158平方米、171平方米的五房等大戶型為主，且小區(qū)為封閉式管理，常住業(yè)主居多，適宜居住，目前小戶型三房成交量較大。

 

荔園小學(xué)

 

學(xué)校亮點(diǎn)：荔園小學(xué)是省一級(jí)公辦學(xué)校，1981年9月建立，現(xiàn)有南校區(qū)，北校區(qū)(校本部)和西校區(qū)，原東西校區(qū)成為獨(dú)立的荔園外國(guó)語(yǔ)小學(xué)，學(xué)校學(xué)習(xí)壓力大、競(jìng)爭(zhēng)壓力也比較大。

 

推薦小區(qū)：瑋鵬花園、富怡雅居

 

瑋鵬花園(參考均價(jià)：70675元/平方米)

 

樓盤(pán)介紹：小區(qū)戶型方正、交通便利，以47平方米一房，76到84平方米兩房，101-105平方米三房，160平方米以上四房等戶型為主，每年成交量在120套左右，成交活躍。

 

富怡雅居(參考均價(jià)：65674元/平方米)

 

樓盤(pán)介紹：富怡雅居戶型朝向好、交通方便，分A、B、C、D四棟，A棟主要戶型為130平方米三房，B棟主要戶型為116平方米四房和195平方米五房，C棟主要戶型為151平方米四房，D棟主要戶型為117平方米三房和161平方米四房，是華強(qiáng)北的“豪宅”，年放盤(pán)量少，每年平均成交量大概在15套左右。

 

羅湖區(qū)

 

原住民積分“可上天”

 

積分攻略：

 

羅湖區(qū)同樣采取“類(lèi)別、積分和加分”的積分入學(xué)辦法，但在錄取時(shí)按照“類(lèi)別優(yōu)先，后取積分”的招生辦法，且只在同一類(lèi)別申請(qǐng)人之間進(jìn)行比較。但與其他各區(qū)有所不同，羅湖區(qū)對(duì)于購(gòu)房或租房的時(shí)長(zhǎng)積分沒(méi)有上限，自拿到房產(chǎn)證之后起每滿一個(gè)月可積3分。若父母為羅湖原住民，按照自拿到房產(chǎn)證之日起或特殊自有住房按父母(監(jiān)護(hù)人)戶籍遷入該房產(chǎn)地址時(shí)間起算，積分“上天”不是不可能。

 

此外，羅湖區(qū)積分入學(xué)辦法把獨(dú)生子女加分從10分提高到了60分，隨著全面二胎開(kāi)放，也給二孩加了40分，政策外出生但已接受處理加10分。

 

根據(jù)目前已經(jīng)出爐的羅湖區(qū)小一錄取情況，分?jǐn)?shù)較分散，但東曉小學(xué)最低錄取積分線已達(dá)到F類(lèi)201分，其他也不乏需F類(lèi)接近200分的才能最低線入學(xué)。羅湖區(qū)教育局此前就曾表示，今年區(qū)內(nèi)公辦學(xué)校學(xué)位比較緊張，其中深圳小學(xué)、蓮南小學(xué)等24所小學(xué)特別緊張。

 

今年片區(qū)部分學(xué)校還實(shí)行學(xué)區(qū)住房學(xué)位申請(qǐng)限制，非深圳戶籍租房戶要求地段內(nèi)合法租房居住至少一年以上作為基本申請(qǐng)條件。學(xué)區(qū)內(nèi)一套住房只提供一戶住戶(一對(duì)夫婦)的孩子申請(qǐng)學(xué)位；如果同一套房有多個(gè)孩子申請(qǐng)學(xué)位，必須是相同的父母或監(jiān)護(hù)人。

 

螺嶺外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校小學(xué)部

 

學(xué)校亮點(diǎn)：螺嶺外國(guó)語(yǔ)學(xué)校實(shí)驗(yàn)學(xué)校是省一級(jí)公辦學(xué)校，在羅湖片區(qū)聲譽(yù)較好，外語(yǔ)是一大特色，2017年最低錄取積分為C類(lèi)120分，比2016年提高30分，相比2015年提高40分，基本呈現(xiàn)穩(wěn)步上升的態(tài)勢(shì)。

 

推薦小區(qū)：繽紛時(shí)代家園(AB座)、京基東方頤園(一座)

 

繽紛時(shí)代家園(A B座)(參考均價(jià)：64950元/平方米)

 

樓盤(pán)介紹：繽紛時(shí)代家園位于洪湖和東門(mén)兩個(gè)商區(qū)的交匯地帶，交通方便，小區(qū)距離馬路較遠(yuǎn)，且業(yè)主大多為居家或就讀螺嶺外國(guó)語(yǔ)小學(xué)的業(yè)主，環(huán)境較好，房間都帶陽(yáng)臺(tái)，戶型較好。

 

京基東方頤園(一座)(參考均價(jià)：70142元/平方米)

 

樓盤(pán)介紹：小區(qū)是建成于2012年的新小區(qū)，戶型分布為45平方米至90平方米，配套成熟，交通方便、人民公園步行可到，距離學(xué)校也比較近。管理嚴(yán)格，非業(yè)主必須要業(yè)主帶領(lǐng)才能進(jìn)入。

 

紅嶺小學(xué)

 

學(xué)校亮點(diǎn)：紅嶺小學(xué)是廣東省一級(jí)公辦學(xué)校，擁有獨(dú)特的家校合作的紅嶺模式，教職工91人，師資雄厚，2017年最低入學(xué)錄取積分為F類(lèi)96，相比2016年、2015年持平的F類(lèi)60，提高了36分。

 

推薦小區(qū)：鴻翔花園、金眾經(jīng)典家園

 

鴻翔花園(參考均價(jià)：67320元/平方米)

 

樓盤(pán)介紹：鴻翔花園是一個(gè)大型中高端社區(qū)，環(huán)境優(yōu)美、安靜，小區(qū)北面有休閑綠島，周邊配套完善，生活交通便利，小區(qū)戶型方正，主力戶型包括74平方米兩房和98至110平方米三房。

 

金眾經(jīng)典家園(參考均價(jià)：64928元/平方米)

 

樓盤(pán)介紹：金眾經(jīng)典家園主打剛需小戶型，面積分布包括57平方米、61平方米兩房等，總價(jià)低，小區(qū)環(huán)境設(shè)施完善，進(jìn)出安保嚴(yán)格，是一個(gè)花園式社區(qū)，距離學(xué)校步行350米左右。

 

學(xué)區(qū)房購(gòu)房三問(wèn)

 

1、問(wèn)：學(xué)區(qū)房一般提前多少年購(gòu)買(mǎi)更有積分優(yōu)勢(shì)？

 

答：中原地產(chǎn)代理(深圳)二級(jí)市場(chǎng)董事總經(jīng)理玉家雄在受訪時(shí)表示，學(xué)區(qū)房的購(gòu)買(mǎi)時(shí)間并沒(méi)有一個(gè)特定要求，不過(guò)購(gòu)買(mǎi)一手房和二手房還是有所不同，相比之下，二手房能很快過(guò)戶，積分的優(yōu)勢(shì)可能會(huì)更快兌現(xiàn)。在購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房時(shí)，首先需要考慮的還是自家小孩的年齡和讀什么學(xué)校，不同的年齡層對(duì)學(xué)校的需求不一樣。一些人未雨綢繆，通常會(huì)提早購(gòu)買(mǎi)做準(zhǔn)備。

 

2、問(wèn)：買(mǎi)了學(xué)區(qū)房一定能得到名校學(xué)位嗎？

 

答：按照玉家雄的分析，一直以來(lái)，購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房都不一定能得到名校學(xué)位的保障，只是在積分更有優(yōu)勢(shì)，入學(xué)機(jī)會(huì)更大而已。據(jù)了解，今年深圳多個(gè)區(qū)繼續(xù)采取“學(xué)位鎖定”政策，而且隨著優(yōu)質(zhì)學(xué)位的日趨緊張，一些區(qū)擴(kuò)大了“鎖定”范圍，一套住房只允許一戶家庭申請(qǐng)學(xué)位。這樣一來(lái)，有些房子的學(xué)位已經(jīng)被使用，或者小學(xué)六年內(nèi)，或者初中三年內(nèi)都不能再申請(qǐng)學(xué)位，所以在購(gòu)房之前也必須檢查清楚學(xué)位的使用情況。

 

3、問(wèn)：商務(wù)公寓能申請(qǐng)入學(xué)嗎？

 

答：政策規(guī)定，商務(wù)公寓用途范圍為“為商務(wù)人士提供中短期商務(wù)與住宿服務(wù)，不提供學(xué)校、幼兒園等居住配套的辦公類(lèi)建筑”。一般來(lái)說(shuō)，公寓并不帶學(xué)區(qū)性質(zhì)。但在以往學(xué)位不太緊張的情況下，教育部門(mén)沒(méi)有“卡得太死”，不過(guò)目前多個(gè)區(qū)明確規(guī)定商務(wù)公寓不能用來(lái)申請(qǐng)學(xué)位。

 

在南山區(qū)，商務(wù)公寓無(wú)法申請(qǐng)學(xué)位，但住宅類(lèi)公寓或商住兩用公寓可以申請(qǐng)；福田區(qū)，允許在學(xué)校報(bào)名地段有商務(wù)公寓等特殊住房的家庭申請(qǐng)學(xué)位，但積分分?jǐn)?shù)比住宅用途商品房低；羅湖區(qū)，商務(wù)公寓可以申請(qǐng)學(xué)位，需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和顯示父母(或監(jiān)護(hù)人)在本市沒(méi)有住宅類(lèi)房產(chǎn)的《不動(dòng)產(chǎn)信息查詢結(jié)果》，按特殊房產(chǎn)處理，不予積分。而在其余寶安區(qū)、龍華區(qū)、鹽田區(qū)、坪山區(qū)、光明新區(qū)，商務(wù)公寓不配備學(xué)位。

 

南山區(qū)

 

深圳戶籍且購(gòu)房的積分優(yōu)勢(shì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于租房

 

積分攻略：

 

作為優(yōu)質(zhì)名校最多的一個(gè)區(qū)域，南山區(qū)直接按終審積分從高到低依次錄取，共設(shè)置戶籍、住房、計(jì)生、繳納社保情況4個(gè)積分項(xiàng)目，滿分為100分。其中深戶也分學(xué)區(qū)內(nèi)、南山區(qū)與深圳其他區(qū)戶籍三類(lèi)，非深戶分了四類(lèi)。學(xué)區(qū)內(nèi)戶籍的積分最多，為30分，深圳其他區(qū)戶籍與父母雙方是深戶的積分一樣，都是20分。而哪怕是在學(xué)區(qū)內(nèi)買(mǎi)了房子，也按照購(gòu)房年限的不同、房產(chǎn)性質(zhì)的不同，積分在20- 40分之間浮動(dòng)。相比之下，租房的劣勢(shì)更大，除了政府廉租房、公租房、周轉(zhuǎn)房或祖父母外祖父母購(gòu)房、業(yè)主與學(xué)生全家的戶口不在一起之外，其他的租房積分僅介于7-15分。

 

在計(jì)生方面，獨(dú)生子女積2 0分，比政策內(nèi)生育多2分，比政策外生育但已接受處理多了足足10分。

 

南山實(shí)驗(yàn)學(xué)校南頭小學(xué)

 

學(xué)校亮點(diǎn)：南山實(shí)驗(yàn)學(xué)校南頭小學(xué)部是一所公立市重點(diǎn)小學(xué)，創(chuàng)辦于1932年，是一所百年老校，學(xué)生整體素質(zhì)高，師資、硬件、教學(xué)等優(yōu)勢(shì)明顯。

 

推薦小區(qū)：陽(yáng)光荔景、悠然天地家園

 

陽(yáng)光荔景(參考均價(jià)：82559元/平方米)

 

樓盤(pán)介紹：陽(yáng)光荔景位于南頭街與南山大道交會(huì)處，交通便利，是花園式小區(qū)，周邊配套南山文體中心、荔香公園等生活休閑設(shè)施，戶型分布80至215平方米，以三房為主，年成交量高。

 

悠然天地家園(參考均價(jià)：90747元/平方米)

 

樓盤(pán)介紹：悠然天地家園是商業(yè)住宅組合小區(qū)，品質(zhì)高，小區(qū)獨(dú)立配套齊全，周邊圍繞荔香公園、文體中心、天虹商場(chǎng)、博物館、圖書(shū)館等生活休閑配套設(shè)施，步行500米可到達(dá)學(xué)校，戶型分布在80至175平方米。

 

育才一小

 

學(xué)校亮點(diǎn)：育才一小是深圳較早的省一級(jí)學(xué)校之一，有六年一名額限制，2017年最低積分錄取分?jǐn)?shù)線為68分，與2016年持平。

 

推薦小區(qū)：花果山小區(qū)、花園城三期

 

花果山小區(qū)(參考均價(jià)：56472元/平方米)

 

樓盤(pán)介紹：花果山小區(qū)建成于1995年，社區(qū)成熟，住家氛圍濃，緊鄰四海公園。近一年來(lái)，小區(qū)價(jià)格整體上升，組委育才教育集團(tuán)劃片小區(qū)，方便孩子上學(xué)，還有較高的區(qū)位投資價(jià)值。

 

花園城三期(參考均價(jià)：81401元/平方米)

 

樓盤(pán)介紹：花園城三期地理位置好，周邊休閑、運(yùn)動(dòng)、購(gòu)物配套設(shè)施好，戶型分布48平方米一房一廳、75平方米兩房?jī)蓮d、90至110平方米三房?jī)蓮d、120至140平方米四房?jī)蓮d及少量頂層復(fù)式。

 

龍崗區(qū)

 

民辦學(xué)校“小一”學(xué)位也吃緊

 

積分攻略：

 

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年龍崗全區(qū)在園大班適齡兒童人數(shù)為5 .2萬(wàn)，但按照2016年的計(jì)劃數(shù)，公辦“小一”學(xué)位數(shù)約1.95萬(wàn)個(gè)，民辦“小一”學(xué)位數(shù)約1.5萬(wàn)個(gè)，“小一”的學(xué)位缺口達(dá)到1.75萬(wàn)。而且，除了50所公辦學(xué)校，部分區(qū)域因人口密集，還有15所民辦學(xué)校學(xué)位也出現(xiàn)“小一”學(xué)位緊張的現(xiàn)象。據(jù)了解，2018年秋季起，龍崗的學(xué)位申請(qǐng)執(zhí)行“父母在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)租房時(shí)間需連續(xù)1年以上”的規(guī)定。

 

整個(gè)龍崗實(shí)行按學(xué)區(qū)積分高低進(jìn)行學(xué)位排隊(duì)的制度，學(xué)區(qū)積分由基礎(chǔ)分和加分構(gòu)成，滿分為110分。其中，基礎(chǔ)分分為7檔，龍崗戶籍、學(xué)區(qū)購(gòu)房作為第一檔基礎(chǔ)分為100分，非深戶籍、學(xué)區(qū)租房或有特殊住房的是第七檔，基礎(chǔ)分為60分，中間依據(jù)是不是深戶、是不是所在學(xué)區(qū)戶籍和是否購(gòu)房，每檔依次減少5-10分。

 

加分方面，深圳戶籍學(xué)生按申請(qǐng)學(xué)生家庭在學(xué)區(qū)連續(xù)居住的時(shí)間(月份)來(lái)加分，居住每滿1個(gè)月加0 .1分。非深圳戶籍學(xué)生按父母或法定監(jiān)護(hù)人在深圳市繳納社保(養(yǎng)老險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)月數(shù)和醫(yī)療險(xiǎn)連續(xù)繳費(fèi)月數(shù)中，時(shí)間長(zhǎng)的險(xiǎn)種月數(shù))的時(shí)間來(lái)計(jì)算加分，在已繳納或已營(yíng)業(yè)一年的基礎(chǔ)上，每增加一個(gè)月加0 .1分。除此之外，獨(dú)生子女可以加2分，政策內(nèi)或全面二孩加1分，政策外但已接受處理加0 .5分。

 

龍崗區(qū)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校

 

學(xué)校亮點(diǎn)：這是龍崗區(qū)教育局直屬的九年一貫制公辦學(xué)校，屬于深圳市重點(diǎn)。創(chuàng)辦于2013年，雖然辦學(xué)時(shí)間短，但教學(xué)質(zhì)量已在片區(qū)廣受好評(píng)。今年“小一”的最低錄取積分84.7分，相比去年的81.7分又高出3分，該校已實(shí)行學(xué)位房鎖定政策。

 

推薦小區(qū)：陽(yáng)光天健城( 詳情 圖庫(kù) 團(tuán)購(gòu) 點(diǎn)評(píng) )

陽(yáng)光天健城(參考均價(jià)：55708元/平方米)

 

樓盤(pán)簡(jiǎn)介：小區(qū)緊鄰大運(yùn)體育場(chǎng)館，與龍崗?fù)鈬?guó)語(yǔ)學(xué)校隔路相望。主打96-98平方米三房，還有四至六房的大戶型。另外小區(qū)內(nèi)的3C號(hào)樓，以33-45平方米單身公寓和一房為主。小區(qū)物業(yè)管理嚴(yán)格，衛(wèi)生清潔做得到位，非常適合居家。

 

寶安區(qū)

 

同類(lèi)型學(xué)生P K關(guān)鍵在是否“獨(dú)生”

 

積分攻略：

 

今年寶安區(qū)的學(xué)位房制度新增7所學(xué)校，根據(jù)寶安區(qū)教育局的預(yù)計(jì)，2017年寶安“小一”學(xué)位最為緊張的片區(qū)為海港小學(xué)、西灣小學(xué)、碧海小學(xué)區(qū)域。

 

寶安一直采取的是“先類(lèi)別，后積分”原則，按照從第1類(lèi)到第8類(lèi)依次錄取，同一類(lèi)學(xué)生按照積分從高到低錄取。目前按照申請(qǐng)學(xué)生的戶籍和學(xué)區(qū)住房情況劃分了8個(gè)學(xué)位類(lèi)型。

 

而積分則根據(jù)深圳戶籍學(xué)生和非深圳戶籍學(xué)生進(jìn)行核算，其中，深圳戶籍學(xué)生按申請(qǐng)學(xué)生家庭在學(xué)區(qū)連續(xù)居住的時(shí)間(月份)來(lái)積分，居住每滿1個(gè)月積1分，積分不封頂。非深圳戶籍學(xué)生則按照父母(或其他法定監(jiān)護(hù)人)一方在深圳市有繳納社保(至少包含養(yǎng)老和醫(yī)療險(xiǎn)種)積分，補(bǔ)繳不算積分，如果父母有一方及以上是深圳戶籍的，可以以父母戶籍遷入深圳的時(shí)間計(jì)算積分，每滿1個(gè)月積1分，不封頂。

 

可以看到，在居住時(shí)間或社保積分上，同類(lèi)型的學(xué)生很難拉開(kāi)距離。而真正能體現(xiàn)這種積分差距的還是在于計(jì)生的積分上，獨(dú)生子女積90分，政策內(nèi)或全面二孩積60分，政策外但已接受處理積30分。這也意味著如果是獨(dú)生子女就相當(dāng)于比其它政策內(nèi)子女多了30分。

 

寶安實(shí)驗(yàn)學(xué)校小學(xué)部

 

學(xué)校亮點(diǎn)：這是寶安區(qū)教育局直屬的第一所九年一貫制學(xué)校，先后獲得全國(guó)“傳統(tǒng)美德教育”課題優(yōu)秀實(shí)驗(yàn)學(xué)校、深圳市綠色學(xué)校等稱號(hào)。學(xué)校周邊治安很好，學(xué)生平時(shí)競(jìng)爭(zhēng)激烈但課業(yè)壓力不大。

 

推薦小區(qū)：金泓凱旋城、新錦安雅園

 

金泓凱旋城(參考均價(jià)：65996元/平方米)

 

樓盤(pán)簡(jiǎn)介：這是距離寶安實(shí)驗(yàn)小學(xué)最近的小區(qū)之一，步行到學(xué)校僅600米。小區(qū)建于2005年，房子較新，綠化很好。主力戶型為二至六房，2015年7月均價(jià)僅3.6萬(wàn)元/平方米，兩年間已上漲將近兩倍。小區(qū)業(yè)主大多是企業(yè)高管，整體素質(zhì)較高。

 

新錦安雅園(參考均價(jià)：52935元/平方米)

 

樓盤(pán)簡(jiǎn)介：相比金泓凱旋城，這個(gè)小區(qū)的性價(jià)比更高，2015年7月均價(jià)大概3.4萬(wàn)元/平方米，漲幅未如凱旋城那么大。小區(qū)最小戶型為73-76平方米二房，主推的還是大戶型。在資金充裕的情況下，投資自住都是不錯(cuò)的選擇。

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