佛山市開展全國(guó)住房租賃試點(diǎn)工作動(dòng)員會(huì)議于2017年7月21日召開，各區(qū)政府各部門近60人參加，趙海副市長(zhǎng)出席會(huì)議并作講話。
佛山市貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見》（國(guó)辦發(fā)〔2016〕39號(hào)）和中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神要旨，在省委省政府指導(dǎo)下，市委市政府2016年成立佛山市專業(yè)化住房租賃指導(dǎo)委員會(huì)，搭建佛山市國(guó)有住房租賃平臺(tái)，即佛山市建鑫住房租賃有限公司。國(guó)有住房租賃平臺(tái)于今年年初著手采購和籌集房源，6月舉辦了佛山市專業(yè)化住房租賃平臺(tái)首批房源發(fā)布暨媒體見面會(huì)。目前，首批房源開始招租，將以搖珠方式分配，計(jì)劃8月底入住。
6月29日佛山市參加住建部住房租賃試點(diǎn)工作座談會(huì)，朱偉市長(zhǎng)出席會(huì)議并作發(fā)言。根據(jù)會(huì)議的要求，7月初我市上報(bào)加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)實(shí)施方案。
我市實(shí)施方案主要為九部分:
一是培育機(jī)構(gòu)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)；
二是建設(shè)政府住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)；
三是探索增加租賃住房供應(yīng)的有效途徑；
四是創(chuàng)新住房租賃管理和服務(wù)體制；
五是規(guī)范城中村住房租賃；
六是鼓勵(lì)住房消費(fèi)；
七是完善住房租賃支持政策；
八是提供金融支持；
九是加強(qiáng)行業(yè)管理。
近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同國(guó)家發(fā)展改革委、公安部、財(cái)政部、國(guó)土資源部、人民銀行、稅務(wù)總局、工商總局、證監(jiān)會(huì)等八部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》，佛山市成為全國(guó)12個(gè)試點(diǎn)城市之一。
根據(jù)市府辦印發(fā)的實(shí)施方案和具體任務(wù)分解的要求和部署，下一步我市首要目標(biāo)是擴(kuò)大國(guó)有平臺(tái)規(guī)模，讓國(guó)有平臺(tái)引領(lǐng)、帶動(dòng)和規(guī)范我市住房租賃市場(chǎng)。二是盤活存量房、完善供地方式。以開展賣地自持、“商改租”、“工改租”、及“三舊”改造，盤活存量房源；著手開展城中村改造，開啟城市更新模式；在各區(qū)開展集體土地建設(shè)“只租不售”試點(diǎn)項(xiàng)目。三是建設(shè)政府住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)，創(chuàng)新租賃服務(wù)。利用信息化手段，提升和融合住建、流管等管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)租賃網(wǎng)簽和備案工作，實(shí)行住房租賃網(wǎng)格化管理，進(jìn)一步規(guī)范中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員行為。四是完善住房租賃稅收和金融支持政策，降低租賃運(yùn)營(yíng)成本。五是開展混合所有制經(jīng)營(yíng)，構(gòu)建多元主體參與、多樣化運(yùn)營(yíng)模式，培育國(guó)有企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)，共同發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。
動(dòng)員會(huì)上，傳達(dá)了住建部工作會(huì)議精神，解讀了我市加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)實(shí)施方案并部署了重點(diǎn)工作，各區(qū)政府、市直各部門及相關(guān)單位均表態(tài)積極支持，抓緊研究執(zhí)行，努力完成各項(xiàng)工作任務(wù)。會(huì)議要求各區(qū)各部門統(tǒng)一認(rèn)識(shí)、明確要求、通力合作，共同培育和發(fā)展我市住房租賃市場(chǎng)，將佛山市購租并舉工作推上一個(gè)新的臺(tái)階，促進(jìn)佛山房地產(chǎn)市場(chǎng)健康長(zhǎng)久發(fā)展。