2017年8月14日，龍崗區(qū)城市更新局批準(zhǔn)《2017年龍崗區(qū)城市更新單元計劃第二批計劃》，現(xiàn)予以公告。

此次龍崗區(qū)城市更新單元第二批計劃僅一個項目，坂田街道喜來樂科技園城市更新單元。

喜來樂科技園更新單元位于龍崗區(qū)坂田街道永香路以南，坂雪崗大道以東，永寧街以南，拆除重建范圍面積為17336.6㎡，若按一般工業(yè)用地容積率為3來計算，其總建筑面積為52009.8㎡。擬更新方向為新型產(chǎn)業(yè)為主，拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實不少于3908㎡的教育配套等公共利益用地。

該項目申報主體為深圳市科城置業(yè)有限公司。目前已完成立項，擬將園區(qū)建設(shè)成中小企業(yè)總部，打造集科技研發(fā)、設(shè)計、總部管理、科技服務(wù)、實驗試驗、商務(wù)餐飲、會議展覽于一體的綜合性創(chuàng)新技術(shù)中心。

從之前意愿征集階段公示的內(nèi)容來看，項目共分為3大地塊，其中，01-01、01-02、01-03、01-04、01-05、01-06均屬于潮安縣浮洋江南珠片廠所有；02-01屬于個人權(quán)利主體所有；03-01、03-02、03-03均屬于深圳市坂田新圍仔股份合作公司所有，三大地塊的使用年限均在16-17年左右。

作為龍崗區(qū)乃至深圳市的產(chǎn)業(yè)大鎮(zhèn)、科技強鎮(zhèn)，坂田街道在經(jīng)濟發(fā)展上一直處于領(lǐng)跑狀態(tài)，尤其表現(xiàn)在工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面。據(jù)統(tǒng)計，2016年該街道全年實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值4695.4億元，超過廣東省2/3的地級市。

值得注意的是，片區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級增創(chuàng)新優(yōu)勢，華為、新天下、康冠、航嘉、大族控股等一連串的明星企業(yè)總部扎堆坂田。目前，坂田轄區(qū)內(nèi)10億元以上企業(yè)（集團）已達10家，產(chǎn)值共計259.9億元。數(shù)據(jù)顯示，2016年坂田新增國家高新技術(shù)企業(yè)84家，增長108%，總數(shù)達到162家。

喜來樂科技園的城市單元更新將以更為完善的配套設(shè)施，孵化及創(chuàng)造更加優(yōu)秀的企業(yè)，提升坂田街道乃至龍崗區(qū)的城市服務(wù)形象。未來還將有佳兆業(yè)02更新單元、保利04更新單元、坂田南GX03更新單元等等多個百萬級產(chǎn)業(yè)綜合體項目。這些項目都將對區(qū)域發(fā)展起到極其重要的推動作用。

另外，教育方面，今年坂田片區(qū)的兩所新學(xué)校分別是深圳外國語學(xué)校(龍崗)國際部和深圳實驗新城學(xué)校。目前深圳外國語學(xué)校(龍崗)國際部過渡校區(qū)建設(shè)和辦學(xué)工作正在推進，計劃9月開學(xué)。加上此前的華師大附小、深大師院坂田學(xué)校、科技城外國語學(xué)校等名校，片區(qū)的教育條件已然不錯。