作為互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域之一的房產(chǎn)抵押行業(yè)隨著房地產(chǎn)行業(yè)漸趨平穩(wěn)的形勢(shì)再次獲得發(fā)展契機(jī)。房信金服是專注于房產(chǎn)領(lǐng)域互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)商——房信金服的全新升級(jí)品牌。升級(jí)后的房信金服全面依托房信金服多年大數(shù)據(jù)積累，致力于在營(yíng)銷、咨詢、受理、調(diào)查、評(píng)估、送審、貸后服務(wù)等房地產(chǎn)金融服務(wù)方面為客戶提供全方位、多維度的金融解決方案。在房信金服房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)的支撐下，房信金服在同類金融服務(wù)產(chǎn)品中迅速脫穎而出。

房信金服在為客戶提供金融解決方案的同時(shí)，既完全滿足了傳統(tǒng)金融行業(yè)中安全、穩(wěn)定及影響可控的核心要素；此外，F(xiàn)intech(金融科技)前沿技術(shù)“去中心化的區(qū)塊鏈技術(shù)”概念的引進(jìn)、以及云計(jì)算技術(shù)帶來(lái)的基礎(chǔ)架構(gòu)的變革和運(yùn)維成本的大幅降低，都讓房信金服品牌旗下的海量數(shù)據(jù)有了安全、穩(wěn)定的保護(hù)屏障。
房信金服自成立以來(lái)就率先采用了先進(jìn)的大數(shù)據(jù)和人工智能審批系統(tǒng)——水滴風(fēng)控體系，應(yīng)用多項(xiàng)黑科技，貫穿前、中、后三個(gè)業(yè)務(wù)時(shí)期，對(duì)借款人的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行多維度評(píng)估與篩選，實(shí)現(xiàn)了對(duì)房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)的全流程、全方位的風(fēng)險(xiǎn)控制。
經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的大魔都，房產(chǎn)抵押貸款幾乎成為人們首選的融資方式之一，那么大家關(guān)心的上海房產(chǎn)抵押貸款利率是多少，怎么算的呢？
(一)定義：上海房產(chǎn)抵押貸款利率
房產(chǎn)抵押貸款就是用房產(chǎn)作抵押辦貸款，上海地區(qū)的貸款利率就稱之為上海房產(chǎn)抵押貸款利率。
對(duì)于已購(gòu)的房產(chǎn)抵押貸款，小貸公司、五色土、銀行、典當(dāng)行、擔(dān)保公司等都能受理。其中銀行的上海房產(chǎn)抵押貸款利率低，但審批也最為嚴(yán)格緩慢。
(二)上海房產(chǎn)抵押貸款利率行情：
1、上海的商業(yè)銀行 目前，銀行只受理首次房產(chǎn)抵押貸款，抵押率控制在60%以下(抵押率 = 貸款金額&pide;房地產(chǎn)市值)；一般60天內(nèi)放款；借期多樣，上海地區(qū)銀行的上海房產(chǎn)抵押貸款利率在6至12%。
2、 上海地區(qū)小貸公司 抵押率上限6成，10天內(nèi)放款，期限3至6個(gè)月，按月付息，上海房產(chǎn)抵押貸款利率月息2%，小貸公司有特定的放貸區(qū)域，不得跨區(qū)放貸。
3、上海五色土公司
抵押率約5成，7天內(nèi)放款，借期1個(gè)月至5年，可提前還款、展期還款，先息后本，每季度付息，上海房產(chǎn)抵押貸款利率月息1%左右。受理上海、北京、南京、徐州的房產(chǎn)抵押貸款以及不動(dòng)產(chǎn)二次抵押貸款業(yè)務(wù)
4、上海地區(qū)的典當(dāng)行
抵押率高的70%，3天內(nèi)放款，借款期限5天至6個(gè)月；房產(chǎn)抵押貸款利率在月息2%左右。
海量多維數(shù)據(jù)的秒級(jí)轉(zhuǎn)化、精準(zhǔn)定位分析以及基于云計(jì)算的場(chǎng)景化需求識(shí)別，讓房信金服在同類金融服務(wù)產(chǎn)品中脫穎而出，極大縮短、節(jié)省了客戶貸款準(zhǔn)備資料、提交資料的時(shí)間、也大幅提高資料審批效率，加速完成房信金服“讓不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)起來(lái)！”的公司使命。

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