中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院3日發(fā)布《中國(guó)住房報(bào)告（2015-2016）》。報(bào)告指出，2015年房地產(chǎn)市場(chǎng)的住房形勢(shì)超出預(yù)期。一方面投資增速呈俯沖式下降，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)直接貢獻(xiàn)幾乎為零；另一方面，庫(kù)存高企，去化壓力增大，商品住房過(guò)?？値?kù)存高達(dá)21億平方米，僅現(xiàn)房庫(kù)存去化就需23至24個(gè)月。與此同時(shí)，住房市場(chǎng)步入“結(jié)構(gòu)性過(guò)剩”時(shí)代，內(nèi)部結(jié)構(gòu)失衡，“一線(xiàn)城市供求矛盾突出”與“三四線(xiàn)城市供過(guò)于求”并存。

　　報(bào)告稱(chēng)，2016年中國(guó)樓市內(nèi)部條件與外部環(huán)境并不樂(lè)觀(guān)，在此背景下，房?jī)r(jià)存在較大幅度下跌的波動(dòng)運(yùn)行可能性，但由于宏觀(guān)政策進(jìn)一步寬松，房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)硬著陸。

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