中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的5月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，深圳5月份新建住宅均價(jià)為51361元/平方米，環(huán)比上漲2%。繼4月份深圳新房?jī)r(jià)格以2.84%的環(huán)比漲幅升至50354元/平方米的高位后，5月份的數(shù)據(jù)讓深圳房?jī)r(jià)穩(wěn)穩(wěn)步入了“5萬(wàn)時(shí)代”。“均價(jià)5萬(wàn)”的深圳給購(gòu)房者帶來(lái)的壓力也居一線城市之首：易居研究院發(fā)布報(bào)告稱，城市橫向?qū)Ρ确矫嫔钲谠鹿毫ψ畲?，平均?0128元/月，與貴陽(yáng)2472元/月的平均值形成了鮮明的對(duì)比。
 
    一段時(shí)間以來(lái)，華為、中興等企業(yè)因高房?jī)r(jià)的緣故將搬離深圳的消息在網(wǎng)上廣為傳播。5月29日深圳市長(zhǎng)許勤公開(kāi)表示，華為、中興的總部都不會(huì)離開(kāi)深圳，并證實(shí)近年來(lái)主動(dòng)淘汰和轉(zhuǎn)型低端落后企業(yè)超過(guò)1.5萬(wàn)家。華為、中興的研發(fā)和生產(chǎn)部門(mén)將遷至河源和東莞。隨著房?jī)r(jià)和生活成本的高漲，成為企業(yè)在深發(fā)展越來(lái)越高的門(mén)檻。
 
    然而據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者了解，從三月份開(kāi)始，深圳房?jī)r(jià)的增速開(kāi)始放緩。至今，深圳房?jī)r(jià)的漲幅已連續(xù)下降了三個(gè)月。中國(guó)指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示， 深圳新建住宅均價(jià)于二月份大漲5.41%，達(dá)到了47248元/平方米。此后幾個(gè)月的環(huán)比漲幅連續(xù)下降，分別為三月份的3.63%、四月份的2.84%，以及前述五月份的2.00%。
 
    除機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示房?jī)r(jià)增速放緩之外，深圳樓市的成交數(shù)據(jù)也打破了高歌猛進(jìn)的態(tài)勢(shì)：深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)6月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月，深圳一二手住宅共成交5987套，同比下降45%，再度腰折。在此前的4月，深圳一二手住宅共成交10856套，同比下降53%。
 
    相對(duì)于新房，更能體現(xiàn)市場(chǎng)心態(tài)的二手房?jī)r(jià)格也體現(xiàn)了深圳瘋狂房?jī)r(jià)背后的博弈：中國(guó)指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，5月份深圳的二手房均價(jià)出現(xiàn)了0.29%的微跌，為40179元/平方米，但仍然保持著驚人的同比漲幅，比去年同期上漲45.35%
 
    據(jù)分析，目前深圳的樓市中，成交低迷、新房?jī)r(jià)格增速放緩、二手房?jī)r(jià)松動(dòng)等因素使得購(gòu)房者心態(tài)發(fā)生扭轉(zhuǎn)，觀望情緒濃厚。

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