城市更新到底對(duì)深圳這座城市有怎樣的作用？一些參觀者在走訪城市更新展位時(shí)，都會(huì)提出這樣的問題。1號(hào)展館內(nèi)，醒目的深圳市城市更新主展位的展板上，一個(gè)個(gè)數(shù)字一一解答著參觀者心中的疑問。

682億！這是2016年城市更新帶動(dòng)固定資產(chǎn)投資額，這一額度占全年固定資產(chǎn)投資比例達(dá)到了65%。近5年來，城市更新帶動(dòng)固定資產(chǎn)投資額逐年遞增，從2011年的142億躍升至去年的682億，城市更新已經(jīng)成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長的重要因素。

239公頃！這是2016年城市更新供應(yīng)建設(shè)用地的額度。去年我市供應(yīng)建設(shè)用地總面積為965公頃，城市更新供應(yīng)用地占比達(dá)到25%。在深圳進(jìn)入存量土地供應(yīng)為主的階段后，城市更新一直就是土地供應(yīng)的“大戶”，從2011年至2016年，城市更新連續(xù)5年供應(yīng)用地面積超過200公頃，5年間，累計(jì)供應(yīng)用地面積約12.34平方公里，這意味著城市更新已經(jīng)成為深圳拓展存量土地利用空間的重要方式。

297.47萬平方米！這是2016年城市更新供應(yīng)商品房（不含回遷）的數(shù)字，占去年全市房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)總量43%。另外，2016年審批規(guī)劃落實(shí)保障性住房71.79萬平方米。在深圳加大房地產(chǎn)市場(chǎng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的過程中，城市更新承擔(dān)起供應(yīng)主力職責(zé)，它已經(jīng)成為商品房和保障性住房供應(yīng)的重要來源，并有效穩(wěn)定了房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)。

383萬平方米！這是2016年全市26個(gè)拆除重建類產(chǎn)業(yè)升級(jí)項(xiàng)目獲批后，未來將提供產(chǎn)業(yè)用房和產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施的數(shù)字。通過城市更新，為新興產(chǎn)業(yè)提供創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)空間，推動(dòng)舊工業(yè)區(qū)的升級(jí)改造，加快了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，這正是城市更新對(duì)產(chǎn)業(yè)升級(jí)貢獻(xiàn)的具體體現(xiàn)。

尤其值得一提的是，城市更新在提升城市發(fā)展質(zhì)量和民生服務(wù)水平方面，也起到了關(guān)鍵作用。截至2016年底，通過審批的拆除重建設(shè)類城市更新單元規(guī)劃落實(shí)了保障性住房367.47萬平方米，公共配套設(shè)施220.88萬平方米，包含量幼兒園214所、公交首末站133個(gè)、社康中心191家、各類中小學(xué)103所、醫(yī)院3家。

在此基礎(chǔ)上，市規(guī)劃國土委和城市更新局又確立了2017年的具體目標(biāo)。今年，深圳城市更新將繼續(xù)完善政策法規(guī)體系，進(jìn)一步規(guī)范城市更新審批制度；另外，貫徹落實(shí)全市城市更新“十三五”規(guī)劃，指導(dǎo)推進(jìn)各區(qū)城市更新專項(xiàng)規(guī)劃的編制；繼續(xù)開展“城市更新實(shí)施”的績效考核工作，并探索建立考核結(jié)果運(yùn)用機(jī)制；同時(shí)，建立城市更新“全流程審批監(jiān)管系統(tǒng)”。

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