深圳公租房同城異地置換平臺昨日正式啟動。記者從市住建局獲悉，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，面向社會家庭配租的公租房可進行同城置換。具有置換公租房意向的承租人，可實名登錄置換平臺網(wǎng)站提交和查詢置換需求信息。
　　
　　根據(jù)《深圳市公共租賃住房置換管理辦法（試行）》，市、區(qū)兩級政府建設(shè)籌集的面向社會家庭，包括單身居民配租的公共租賃住房可進行置換，面向單位定向配租和產(chǎn)業(yè)配套建設(shè)的公共租賃住房不適用該《辦法》。公共租賃住房置換應(yīng)當遵循自主自愿的原則，按照相關(guān)規(guī)定進行。
　　
　　 市主管部門建立全市統(tǒng)一的公租房置換平臺，對全市公租房置換活動實行監(jiān)督管理，并依法委托市住宅租賃中心具體實施。各區(qū)（含新區(qū)）住房保障主管部門根據(jù)本辦法相關(guān)規(guī)定開展公共租賃住房置換及續(xù)租審查等相關(guān)工作。 市住建局相關(guān)負責人介紹說。
　　
　　申請置換公租房應(yīng)符合哪些條件？根據(jù)《辦法》，置換申請人均是在市、區(qū)主管部門公共租房的承租人，提出申請時剩余的租賃合同有效期不少于1年；置換申請人在提出置換申請之日前1年內(nèi)均未根據(jù)本辦法置換過公租房，且擬置換的公租房自原配租單位配租后未進行過置換活動。
　　
　　同時，置換申請人擬置換的公共租賃住房，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定確定的家庭人口數(shù)對應(yīng)的配租面積標準。置換申請人可以自愿置換低于相關(guān)規(guī)定中的配租面積標準，但視為其已按標準享受住房保障。
　　
　　市住建局相關(guān)負責人介紹說，具有置換公共租賃住房意向的承租人，應(yīng)實名登錄置換平臺網(wǎng)站發(fā)布和查詢置換需求信息。經(jīng)相關(guān)部門審查合格后，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
　　
　　 公租房置換旨在為公租房承租人的工作、生活提供便利，并最大程度實現(xiàn)公租房的資源效用。可從源頭上解決保障房違規(guī)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的頑疾，協(xié)助解決保障對象工作、小孩上學不便利的問題，促進 職住平衡。 市住建局相關(guān)負責人介紹說。
　　
　　需要注意的是，未按照相關(guān)規(guī)定開展的公租房置換活動視為擅自互換，主管部門將按照有關(guān)規(guī)定予以處理。公共租賃住房置換活動中，置換各方均不得以收取租金差價、裝修補償、區(qū)位補償?shù)确绞侥踩±妫駝t一經(jīng)查實，住房保障主管部門將收回違規(guī)置換各方承租的公租房，并將其載入不良記錄。

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